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Valor
Área Útil m²
132 Prédio à venda em Brasília, DF
* Imóvel Seguro 16/05/2025
QMSW 2, SUDOESTE, BRASILIA
Venda Prédio 630 m²
R$ 3.780.000
Valor m² R$ 6.000
- 630 m²
Vendo prédio no Setor de Oficinas do Sudoeste na QMSW 02 com 630m² de área construída e 225m² de terreno. Composto de um... 08/06/25
Creci:
3406
Super Destaque
CRS 504 Bloco A, ASA SUL, BRASILIA
Venda Prédio 865 m²
Prédio Comercial CRS 504 - W3 SUL - ASA SUL - Amplo Estacionamento -Aceita Financiamento
R$ 4.000.000
Valor m² R$ 4.624
- 865 m²
Prédio comercial de esquina, localizado na tradicional W3 Sul 504, com uma área total de 865m², distribuídos em quatro p... 08/06/25
Creci:
11060
Super Destaque
SIG Quadra 8, SIG, BRASILIA
Venda Prédio 840 m²
Prédio Comercial no SIG-3 andares 840m² com acesso exclusivo a EPIG
R$ 5.999.900
Valor m² R$ 7.142
- 840 m²
- 10 Quartos
- 4 Suítes
- 10 Vagas
Sulivan Freitas
CRECI/DF 32.457
?? (61) 9 9259-5277
Apresentamos uma oportunidade imperdível de investimento em uma loc... 08/06/25
Creci:
25363
Super Destaque
CA 03, LAGO NORTE, BRASILIA
Venda Prédio 200 m²
Excelente Prédio Comercial no Lago Norte
R$ 795.000
Valor m² R$ 3.975
- 200 m²
- 2 Quartos
- 2 Suítes
- 3 Vagas
Excelente Prédio Comercial no Lago Norte
Localizado no CA 3, este prédio comercial de 200 m²; oferece uma oportunidade... 08/06/25
Creci:
9182
Super Destaque
SGAN 609, ASA NORTE, BRASILIA
Venda Prédio 14499 m²
ATENÇÃO INVESTIDORES! Oportunidade única, raridade!
R$ 65.000.000
Valor m² R$ 4.482
- 14499 m²
- 1 Vaga
Planalto Central Imóveis vende excelente complexo educacional com área de 14.499,40m², raridade, com ótima localização n... 08/06/25
Creci:
2267
Super Destaque
SCN Quadra 3 Bloco B, ASA NORTE, BRASILIA
Venda Prédio 4490 m²
Prédio Inteiro para Venda ou locação, SCN Quadra 3 Bloco B - Asa Norte - Prédio / Edifício Monousuár
R$ 54.000.000
Valor m² R$ 12.026
- 4490 m²
- 35 Vagas
Com armários planejados - AO LADO DO NOVO PRÉDIO DA POLÍCIA FEDERAL .
Ideal para empresas de grande porte, órgãos públi... 08/06/25
Creci:
23439
Super Destaque
SCS Quadra 02 Bloco C Lote 180, ASA SUL, BRASILIA
Venda Prédio 1176 m²
EdifÍcio Cedro II
R$ 7.500.000
Valor m² R$ 6.375
- 1176 m²
- 18 Vagas
ROYAL PREMIUM Vende um excelente imóvel mobiliado, no Setor Comercial Sul de Brasília, no Edifício Cedro II
Esse imóvel... 08/06/25
Creci:
24796
Super Destaque
SCRN 704/705, ASA NORTE, BRASILIA
Venda Prédio 980 m²
Prédio em lote de esquina vazado!!
R$ 4.900.000
Valor m² R$ 5.000
- 980 m²
Pilotis imóveis vende Prédio comercial na 704/705 da Asa Norte.
PRÉDIO TIPO EC4B.
Térreo e mais 3 (três) pavimentos, p... 08/06/25
Creci:
22309
Super Destaque
SCES Trecho 2, ASA SUL, BRASILIA
Venda Prédio 544 m²
ORLA DO LAGO SUL
R$ 6.900.000
Valor m² R$ 12.683
- 544 m²
VILLA128726 - Última atualização: 07/06/25 23:31
Bordalo PRIME Imobiliária aluga ou vende excelente prédio na Orla do La... 08/06/25
Creci:
23761
Super Destaque
SHIS QI 9 Conjunto 3, LAGO SUL, BRASILIA
Venda Prédio 6066 m²
Prédio à venda, 6066 m² por R$ 42.000.000,00 - Setor de Habitações Individuais Sul - Brasília/DF
R$ 42.000.000
Valor m² R$ 6.923
- 6066 m²
J. FLEURY VENDE EXCELENTE PREDIO
Localizado na SHIS QI 09 Trecho 03 Lote D, Prédio Comercial, Localizado no Lago Sul, r... 08/06/25
Creci:
6988
Super Destaque
SCLRN 705 Bloco E, ASA NORTE, BRASILIA
Venda Prédio 261 m²
No terreno está edificado Prédio comercial-residêncial com área construída de 261,90m²
R$ 2.200.000
Valor m² R$ 8.400
- 261 m²
INVESTIMENTO IMPERDÍVEL NA ASA NORTE - PRÉDIO EXCLUSIVO COM RENDA IMEDIATA E GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO!
Se você bu... 08/06/25
Creci:
25343
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Rua 30, VILA DA TELEBRASILIA, BRASILIA
Venda Prédio 466 m²
Prédio com escritura, Vila Telebrasília
R$ 1.500.000
Valor m² R$ 3.218
- 466 m²
- 6 Vagas
Duprime Imobiliária VENDE
Prédio com escritura, Vila Telebrasília
##
A Vila foi criada em 1957, para abrigar os divers... 08/06/25
Creci:
25605J
Super Destaque
CRS 506 Bloco C, ASA SUL, BRASILIA
Venda Prédio 630 m²
Prédio à venda, 630 m² por R$ 2.600.000,00 - Asa Sul - Brasília/DF
R$ 2.600.000
Valor m² R$ 4.126
- 630 m²
CRS 506 Bloco C Prédio 41
DESTAQUE: Prédio muito bem localizado, de frente com a avenida W3 sul e fundos com a W2 Sul, ... 08/06/25
Creci:
3220
Super Destaque
SCRN 502 Bloco B, ASA NORTE, BRASILIA
Venda Prédio 2250 m²
R$ 12.000.000
Valor m² R$ 5.333
- 2250 m²
VILLA149210 - Última atualização: 07/06/25 23:32
Eliane Amaral | Excellence
- Prédio comercial bastante completo e esp... 08/06/25
Creci:
25040
Super Destaque
SIG Quadra 6, SIG, BRASILIA
Venda Prédio 877 m²
PRÉDIO COMERCIAL - VENDA - SIG
R$ 7.000.000
Valor m² R$ 7.981
- 877 m²
- 6 Vagas
SIG - Quadra 06 (em frente ao Museu da Impressa).
Prédio com localização privilegiada de esquina com 2 frentes, com 877... 08/06/25
Creci:
8714
Super Destaque
Quadra 8 Lote C, JARDIM BOTANICO, BRASILIA
Venda Prédio 900 m²
CASA MOURA VENDE - PRÉDIO - JARDIM BOTÂNICO III
R$ 5.300.000
Valor m² R$ 5.888
- 900 m²
- 12 Vagas
EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E EMPRESAS!
Prédio comercial com 4 pavimentos e 900 m² de área privativa, sen... 08/06/25
Creci:
25526
Super Destaque
CRS 511 Bloco A, ASA SUL, BRASILIA
Venda Prédio 1272 m²
Flexibilidade em dividir os andares
R$ 7.900.000
Valor m² R$ 6.210
- 1272 m²
Solução Imóveis vende com exclusividade.
Excelente prédio na SCR/S QD 511, a melhor quadra da W3 SUL - com amplo estaci... 08/06/25
Creci:
7191
Super Destaque
CA 03, LAGO NORTE, BRASILIA
Venda Prédio 200 m²
CA 3! PRÉDIO COM EXCELENTE RETORNO FINANCEIRO
R$ 1.500.000
Valor m² R$ 7.500
- 200 m²
CA 3! PRÉDIO COM EXCELENTE RETORNO FINANCEITO
Vendo, no Lago Norte, excelente Prédio recém reformado, com loja Térreo e... 08/06/25
Creci:
22126
Super Destaque
Condomínio Jardim Botânico VI, JARDIM BOTANICO, BRASILIA
Venda Prédio 315 m²
PRÉDIO RESIDENCIAL À VENDA - CONDOMÍNIO JARDIM BOTÂNICO 6
R$ 1.900.000
Valor m² R$ 6.031
- 315 m²
VILLA151010 - Última atualização: 23/03/25 23:32
PRÉDIO RESIDENCIAL À VENDA CONDOMÍNIO JARDIM BOTÂNICO 6
Localização e... 08/06/25
Creci:
23990
Super Destaque
CRS 511 Bloco B, ASA SUL, BRASILIA
Venda Prédio 1600 m²
EXCELENTE PRÉDIO NA 511 SUL MENOR VALOR DO MT² OFERTADO NA W3.
R$ 5.200.000
Valor m² R$ 3.250
- 1600 m²
EXCELENTE PRÉDIO NA 511 SUL MENOR VALOR DO MT² OFERTADO NA W3.
OPORTUNIDADE RARA
COM 1.600 M² VAZADO NA MELHOR QUADRA DO... 08/06/25
Creci:
17203J
Super Destaque
CA 03, LAGO NORTE, BRASILIA
Venda Prédio 200 m²
Prédio no CA 03 - Lago Norte
R$ 795.000
Valor m² R$ 3.975
- 200 m²
- 3 Vagas
FUTURA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS disponibiliza para VENDA:
Excelente Prédio com 3 Pavimentos + Subsolo
- Localizado no CA ... 08/06/25
Creci:
CJ24892
Super Destaque
Quadra 3 Conjunto E, JARDIM BOTANICO, BRASILIA
Venda Prédio 1553 m²
Prédio no Jardim Botânico III
R$ 4.980.000
Valor m² R$ 3.206
- 1553 m²
JB ROCHA IMÓVEIS VENDE COM EXCLUSIVIDADE:
Oportunidade de investimento no Setor Habitacional Jardim Botânico! Apresenta... 08/06/25
Creci:
25288J
Super Destaque
QMSW 2, SUDOESTE, BRASILIA
Venda Prédio 600 m²
FRENTE A NOVA Q.500 SUDOESTE, PRÉDIO UNICO Prédio 3 pavimentos, 600m² (subsolo, loja e sobreloja), esquina, frente Q.500 Sudoeste.
R$ 4.990.000
Valor m² R$ 8.316
- 600 m²
SCALERCIO IMOBILIÁRIA VENDE COM EXCLUSIVIDADE!
SCALERCIO SELECT IMOBILIÁRIA, RECONHECIDA PELO SELO IMOVEL + INTEGRIDADE... 08/06/25
Creci:
CJ25006
Super Destaque
SCRN 706/707 Bloco D, ASA NORTE, BRASILIA
Venda Prédio 2430 m²
Prédio à venda, 2430 m² por R$ 12.000.000,00 - Asa Norte - Brasília/DF
R$ 12.000.000
Valor m² R$ 4.936
- 2430 m²
SCRN QD 706/707 Bloco D Lotes 10,12,14 e 16 - Asa Norte
DESCRIÇÃO: Oportunidade imperdível em Brasília! Prédio comerci... 08/06/25
Creci:
3220
SCS Quadra 03 Bloco A ENTRADA A/B Lote 40, ASA SUL, BRASILIA
Venda Prédio 2745 m²
, DONA ANGELA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
R$ 9.000.000
Valor m² R$ 3.278
- 2745 m²
- 45 Vagas
VENDA OU LOCAÇÃO
SCS QUADRA 03 – EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL
COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CENTRO DE BRASÍLIA, ESTE... 08/06/25
Creci:
13136
SCLRN 708 Bloco B, ASA NORTE, BRASILIA
Venda Prédio 338 m²
, Residencial Jane Godoy Oportunidade de verdade já vem com pacote completo.
R$ 2.000.000
Valor m² R$ 5.913
- 338 m²
Oportunidade de verdade já vem com pacote completo.
Prédio comercial à venda na Sclrn 708 Bloco B, Asa Norte, Brasília.... 08/06/25
Creci:
24992
SCLRN 705, ASA NORTE, BRASILIA
Venda Prédio 172 m²
Prédio comercial para venda, com 172,50 m², ideal para investidores na Asa Norte - SCLRN 705
R$ 950.000
Valor m² R$ 5.523
- 172 m²
Excelente oportunidade comercial na Asa Norte - SCLRN 705
Se você busca um ponto estratégico para estabelecer ou expand... 08/06/25
Creci:
20346-J-DF
SHCGN 712 Bloco B, ASA NORTE, BRASILIA
Venda Prédio 394 m²
SHCGN 712 - Prédio à venda, 394 m² - Asa Norte
R$ 1.990.000
Valor m² R$ 5.040
- 394 m²
SHCGN 712 - Asa Norte
Apresentamos um prédio versátil e bem localizado, ideal para investidores e empreendedores que bu... 08/06/25
Creci:
CJ1704
SCRN 702/703, ASA NORTE, BRASILIA
Venda Prédio 989 m²
Prédio inteiro alugado! O prédio já está gerando renda, com todas as salas alugadas até 2025.
R$ 3.800.000
Valor m² R$ 3.842
- 989 m²
Prédio comercial com 10 salas à venda no SCRN 702/703, Asa Norte, Brasília.
3 experiências incríveis para você investir... 08/06/25
Creci:
10998
SEPN 507 Bloco A, ASA NORTE, BRASILIA
Venda Prédio 6500 m²
Vendo Prédio Comercial Corporativo Institucional Hospitalar, são 6.500m² de área privativa e 11666
R$ 40.000.000
Valor m² R$ 6.153
- 6500 m²
- 50 Vagas
Apresentamos um imóvel à venda em Brasília, na região da Asa Norte. Com uma área total de 11.666 m² e uma área útil de 6... 08/06/25
Creci:
29773
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Prédios à Venda em Brasília
Brasília oferece um mercado dinâmico para prédios comerciais e residenciais a partir de R$250.000. Com economia sólida e população de alto poder aquisitivo, a capital federal é um dos destinos mais seguros para investir no Centro‑Oeste.
Por que Investir em Prédios em Brasília?
Entre os principais motivos estão:
- Economia Estável: Impulsionada pelo setor público e serviços
- Poder Aquisitivo Elevado: População com alta renda e qualificação
- Infraestrutura Moderna: Avenidas amplas, transporte eficiente e serviços de qualidade
- Segurança Acima da Média: Índices de criminalidade inferiores a outras capitais
- Valorização Contínua: Crescimento constante nos últimos 10 anos
Bairros em Destaque para Prédios a partir de R$250.000
Opções de investimento promissoras:
- Águas Claras: Crescimento vertiginoso e infraestrutura completa
- Setor Noroeste: Bairro planejado com prédios ecoeficientes
- Guará: Localização estratégica entre Plano Piloto e Taguatinga
- Taguatinga: Centro comercial consolidado
- Sudoeste: Prédios de alto padrão e excelente qualidade de vida
Tendências do Mercado Imobiliário em Brasília
O segmento de prédios apresenta:
- Demanda por Sustentabilidade: Prédios ecoeficientes ganham valor
- Valorização Próxima ao Metrô: Imóveis próximos a estações se destacam
- Espaços Flexíveis: Coworkings e layouts adaptáveis em alta
- Expansão Planejada: Bairros como Noroeste e Águas Claras se desenvolvem rapidamente
- Infraestrutura Tecnológica: Prédios com fibra óptica e automação valorizam mais
Segurança e Qualidade de Vida
Morar e investir em Brasília significa ter acesso a:
- Segurança Pública: Policiamento ostensivo e monitoramento
- Serviços Essenciais: Rede de saúde e educação de alto nível
- Áreas Verdes: Parques como Água Mineral e Parque da Cidade
- Mobilidade: Vias largas e transporte público eficiente
- Centros Comerciais: Shopping centers e polos de negócios bem distribuídos
Dicas para Comprar Prédios em Brasília
Antes de fechar negócio, observe:
- Documentação Regular: Matrícula, certidões e alvarás
- Potencial de Valorização: Estude o desenvolvimento do entorno
- Infraestrutura Local: Transporte, comércio e serviços
- Opções de Financiamento: Compare taxas e prazos
- Assessoria Profissional: Conte com corretores especializados
Financiamento e Incentivos
Brasília oferece linhas e programas atrativos:
- Crédito Imobiliário Comercial: Taxas competitivas para pessoa jurídica
- Revitalização de Áreas Centrais: Benefícios fiscais para retrofit
- Condições para Servidores: Taxas diferenciadas para funcionários públicos
- Financiamento de até 80 %: Dependendo do perfil do investidor
Conclusão
Investir em prédios em Brasília a partir de R$250.000 representa uma oportunidade única de aliar segurança, valorização e retorno financeiro. Com seu mercado imobiliário dinâmico e infraestrutura de qualidade, a capital federal continua atraindo investidores de todo o país.
Perguntas Frequentes sobre Prédios à Venda em Brasília, DF
Quais são as melhores áreas para comprar prédios em Brasília?
Regiões como Guará, Águas Claras, Taguatinga e Setor Noroeste combinam custo‑benefício e alto potencial de valorização.
Quais vantagens oferecem os prédios comerciais em Brasília?
Imóveis entre R$250.000 e R$500.000 costumam ter localização estratégica, infraestrutura moderna e ótimo retorno sobre aluguel.
Como está a segurança nos bairros com prédios em Brasília?
Bairros como Águas Claras e Setor Noroeste contam com condomínios monitorados e policiamento frequente, garantindo tranquilidade aos investidores.
Quais são as tendências de valorização para prédios nessa faixa em Brasília?
Setor Noroeste e Águas Claras registram valorização anual de 8 a 12 % graças ao crescimento urbano planejado.
Quais documentos são essenciais na compra de prédios comerciais em Brasília?
Matrícula atualizada, certidões negativas, alvarás e laudo de avaliação são imprescindíveis.
Quais são os custos adicionais na compra de prédios nessa faixa em Brasília?
Inclua ITBI (2‑3 %), registro (≈1 %) e possíveis taxas condominiais.
Como funciona o financiamento para prédios comerciais em Brasília?
Bancos oferecem linhas com até 15 anos e entrada de 30‑40 %, a taxas competitivas.
Quais fatores impactam o valor do aluguel de prédios comerciais em Brasília?
Localização, infraestrutura e vagas de garagem são determinantes.
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