Prédio comercial de esquina, localizado na tradicional W3 Sul 504, com uma área total de 865m², distribuídos em quatro pavimentos bem definidos, incluindo um subsolo versátil. O imóvel possui duas entradas independentes, o que proporciona flexibilidade e conveniência. Uma das entradas dá acesso direto ao térreo e ao subsolo, facilitando o fluxo de mercadorias e o acesso de clientes. A outra entrada é dedicada aos andares superiores, garantindo privacidade. A loja localizada no térreo foi totalmente reformada, apresentando amplas vitrines que se abrem para o estacionamento frontal, aumentando a visibilidade dos produtos ou serviços oferecidos. O subsolo, com sua divisão em salas, oferece um espaço multifuncional. Pode ser utilizado para armazenamento, organização de estoque ou até mesmo para a criação de um espaço adicional, como escritórios administrativos ou salas de reunião. Os andares superiores, atualmente desocupados, apresentam um amplo espaço livre, pronto para ser personalizado de acordo com os requisitos específicos de cada negócio. Essa liberdade de configuração permite a criação de ambientes de trabalho modernos, espaços de atendimento diferenciados ou qualquer outra estrutura que se adeque ao seu modelo de negócio. A facilidade de acesso com o amplo estacionamento localizado na frente do prédio, importante diferencial em uma área como a W3 sul , garante comodidade tanto para clientes quanto para colaboradores, além de contribuir significativamente para a visibilidade do empreendimento. Excelente oportunidade para investimento. Não perca essa chance e agende sua visita. Patrícia Coutinho CRECI: 31021 Ligue Agora Colegas corretores estamos abertos para parcerias 50/50.