INVESTIMENTO IMPERDÍVEL NA ASA NORTE - PRÉDIO EXCLUSIVO COM RENDA IMEDIATA E GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO! Se você busca uma oportunidade sólida e lucrativa, este imóvel é a escolha certa! Localizado na prestigiada quadra 705/706 da Asa Norte, o prédio conta com excelente estrutura e ótimo retorno garantido para investidores. > Renda Imediata: - O imóvel possui 3 apartamentos residenciais compactos, ideais para locação. - 2 unidades já estão alugadas, gerando renda desde o primeiro dia! > Espaço Comercial Estratégico: - No térreo, há uma loja com subsolo, perfeita para diversos tipos de comércio. A localização privilegiada atrai clientes e oferece grandes possibilidades de negócios. > Potencial de Expansão: - O prédio térreo permite a construção de um andar superior, com espaço para 4 ou mais kitnets ou um amplo apartamento residencial, ampliando ainda mais a rentabilidade do investimento. > Localização Privilegiada: - Situado no coração da Asa Norte, o imóvel está próximo a uma ampla rede de comércios e serviços, incluindo: => Supermercados => Escolas e universidades => Farmácias e hospitais => Bares, restaurantes e lanchonetes => Concessionárias e centros de saúde Tudo isso proporciona comodidade, praticidade e qualidade de vida para moradores e clientes. ________________________________________ Por que investir neste imóvel? • Renda Garantida: Duas unidades já alugadas! • Potencial de Valorização: Expansão do piso superior pode triplicar os rendimentos. • Localização Premium: No coração do Plano Piloto, a região mais valorizada de Brasília. Aproveite esta oportunidade única de investir em um prédio exclusivo, com renda imediata e um futuro promissor. Não deixe passar! Entre em contato agora e garanta seu investimento no melhor bairro da cidade. Agende sua visita com o Corretor! Atenção: as visitas só serão permitidas se agendadas e acompanhadas com este corretor. Pagamentos de sinal de compra somente serão efetuados depois da assinatura do contrato de compra. Os valores devem ser pagos exclusivamente nas contas indicadas no contrato de compra e venda assinado e reconhecido em cartório. A área do imóvel é estimada e deve ser confirmada na Certidão de Ônus.