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Águas Claras é uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal. Sua infraestrutura moderna, localização estratégica e alto potencial de desenvolvimento tornam a compra de prédios uma excelente oportunidade para investidores e empresários.
Os preços variam bastante conforme o tipo, localização e tamanho do imóvel. Veja abaixo:
Águas Claras é dividida em regiões bem estruturadas e em constante valorização:
Confira os principais benefícios do investimento:
Seja como patrimônio para geração de renda, sede de negócios ou desenvolvimento imobiliário, prédios em Águas Claras representam uma oportunidade segura e rentável. Com constante crescimento demográfico e econômico, a região se destaca como um dos principais polos imobiliários do DF.
Os preços começam a partir de R$ 440.000 em prédios menores e podem ultrapassar R$ 5.000.000 em empreendimentos maiores e bem localizados.
Sim. Águas Claras oferece um mercado aquecido com alta demanda por imóveis residenciais e comerciais, ideal para quem busca renda com aluguel ou desenvolvimento de novos projetos.
Investidores, construtoras, empresas de coworking, clínicas médicas, colégios e empresários que desejam consolidar suas operações em edifícios próprios.
Sim, embora mais limitado. Algumas instituições oferecem linhas de crédito para imóveis comerciais ou por meio de consórcio empresarial.
O retorno pode variar entre 0,7% a 1,2% ao mês sobre o valor investido, dependendo da ocupação, localização e padrão do imóvel.
As regiões de Águas Claras Sul, Norte, Arniqueira e Areal concentram grande parte dos empreendimentos comerciais e residenciais com excelente potencial de valorização.
Sim, desde que respeite o zoneamento urbano e as normas da administração regional e do código de obras do DF.
Sim. Muitos prédios à venda já estão locados parcialmente ou totalmente, oferecendo renda imediata ao novo proprietário.
Escritura, matrícula atualizada, certidão negativa de débitos, habite-se, plantas aprovadas e laudo técnico em caso de reformas ou ampliações.
Sim. Prédios com divisões independentes são ideais para locação fracionada, como salas comerciais, studios ou espaços de coworking.
