O prédio misto localizado na ADE Conjunto 09, em Águas Claras/DF, oferece uma oportunidade única para quem busca praticidade e uma excelente localização. Situado na frente, com vista nascente, o imóvel de 150 m² combina funcionalidade e conforto, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Seus diferenciais incluem duas vagas de garagem e uma varanda que valoriza o espaço interno. - 5 banheiros distribuídos de forma prática - 2 vagas de garagem cobertas - Fachada com vista frontal e forte incidência de luz natural - Localização privilegiada em Águas Claras No interior, o espaço bem distribuído proporciona flexibilidade para diferentes configurações de uso, com fácil acesso às principais vias da região. A estrutura do condomínio, com interfone e áreas comuns, garante segurança e comodidade no dia a dia. A localização em Águas Claras permite conexão rápida com o centro da cidade, além de estar próxima a comércio, serviços e transporte público. Um ponto estratégico tanto para quem investe quanto para quem busca um espaço confortável para morar ou empreender. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel com excelente potencial. Entre em contato pelo WhatsApp e agende uma visita para conhecer pessoalmente.