Invista em um Imóvel Comercial Estratégico em Águas Claras - Prédio Alugado ao Colégio COC com Renda Mensal Garantida! Apresentamos uma oportunidade única para investidores que buscam segurança de renda e valorização imobiliária em uma das áreas mais estratégicas de Águas Claras. Este prédio comercial de esquina, localizado na valorizada Avenida Sibipiruna, está alugado para o Colégio COC, proporcionando renda garantida e estabilidade financeira. Destaques do Imóvel: Localização Prime: Situado em frente à CAESB, na Avenida Sibipiruna, uma das ruas mais cobiçadas e acessíveis de Águas Claras. Renda Garantida: Imóvel alugado para o prestigiado Colégio COC, oferecendo receita consistente e segurança para o investidor. Fácil Acesso: Em uma localização estratégica, com proximidade às principais vias da cidade, garantindo praticidade e conveniência. Características do Imóvel: Terreno: 900m² Área construída: 1700m² Distribuição do Imóvel: Térreo: 5 salas comerciais amplas Cozinha equipada Depósito 5 banheiros 3 salas adicionais para diversas utilidades 1º Andar: 9 salas comerciais 2 banheiros Porque Investir Neste Imóvel: Valorização garantida pela localização estratégica e proximidade de grandes centros comerciais. Renda passiva imediata, com um inquilino de peso, o Colégio COC, assegurando o retorno do seu investimento sem complicação. Facilidade de acesso a todas as regiões importantes da cidade, agregando comodidade e potencial de crescimento no futuro. Não perca a chance de adquirir um imóvel com renda garantida e alto potencial de valorização. Agende sua visita e descubra mais sobre este excelente investimento! Para mais informações, entre em contato pelo telefone Ligue Agora. Com mais de 43 anos de experiência no mercado imobiliário do Distrito Federal, a Beiramar Imóveis já ajudou mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal.