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Águas Claras é uma região estratégica para quem busca investir em terrenos com alto potencial de valorização. Com forte expansão urbana, excelente infraestrutura e localização privilegiada, a área oferece oportunidades para diferentes tipos de projetos, desde residenciais até grandes empreendimentos comerciais.
Confira os valores médios dos terrenos à venda na região:
As áreas mais atrativas para aquisição de lotes e terrenos são:
Comprar um terreno na região oferece benefícios como:
Adquirir um terreno em Águas Claras é uma decisão estratégica, seja para construir, investir ou revender. A região combina localização privilegiada, infraestrutura urbana de qualidade e um mercado aquecido por novos moradores e empresas em expansão.
Os preços variam conforme o tamanho e localização. Lotes residenciais partem de R$ 100.000, enquanto áreas maiores para construção e empreendimentos podem ultrapassar R$ 1.000.000.
Sim, Águas Claras é uma das regiões que mais crescem no DF, com alta valorização imobiliária, infraestrutura completa e grande demanda por imóveis residenciais e comerciais.
É possível encontrar terrenos residenciais, comerciais, mistos e grandes áreas destinadas à construção de prédios ou centros comerciais.
As regiões de Arniqueira, Areal e as quadras residenciais e comerciais de Águas Claras Sul e Norte estão entre as mais buscadas por seu potencial urbanístico.
Sim. Diversos bancos e instituições financeiras oferecem linhas de crédito específicas para compra de terrenos urbanos, com possibilidade de financiamento de até 70% do valor.
Depende da regularização do lote e das exigências urbanísticas da região. Em lotes regularizados e com documentação em dia, a construção pode começar após aprovação do projeto na prefeitura.
Nem todos. É fundamental verificar a matrícula do imóvel, certidão de ônus e se o terreno está em área regularizada, principalmente nas regiões de Arniqueira e Areal.
Para segurança na compra, é essencial obter a escritura pública, matrícula atualizada do imóvel, certidão negativa de débitos e contrato de compra e venda formalizado.
Sim, e essa é uma prática comum em Águas Claras. A valorização constante da região torna a revenda de terrenos uma estratégia lucrativa para investidores.
Depende do seu objetivo. Lotes residenciais são ideais para construção ou moradia, enquanto comerciais oferecem maior retorno potencial, especialmente em avenidas movimentadas.
