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Valor
Área Útil m²
173 Lotes / Terrenos / Áreas à venda em Águas Claras, DF
Imóvel Seguro
SHA Conjunto 5, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS
Venda Lote/Terreno/Área 400 m²
RESIDENCIAL NOVA ALIANÇA Vendo Lote em Arniqueira ; Tamanho 400m²;
R$ 380.000
Valor m² R$ 950
- 400 m²
Ferola há 25 anos sendo referência de mercado Imobiliário em Brasília ;
Regioes com referência em Aguas Claras ; Asa nor... 09/09/25
Creci:
11476
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SHA Conjunto 5 Chacará 121, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS
Venda Lote/Terreno/Área 1400 m²
Terreno em Arniqueiras: 1400m² - Excelente oportunidade. Com árvores frutíferas a 300m do Parque Are
R$ 570.000
Valor m² R$ 407
- 1400 m²
Encontre o terreno perfeito para investir ou planejar sua aposentadoria! Localizado em Arniqueiras, Águas Claras, este t... 09/09/25
Creci:
24102
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Alameda Gravatá Quadra 301, NORTE, AGUAS CLARAS
Venda Lote/Terreno/Área 480 m²
Terreno comercial residencial em Águas Claras Quadra 301
R$ 1.570.000
Valor m² R$ 3.270
- 480 m²
O imóvel possui uma casa simples 80m com dois quartos e 1 banheiro
12x40 totalizando 480m. capacidade construtiva 2x
... 09/09/25
Creci:
0025854
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SHA Conjunto 6 Chacará 31, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS
Venda Lote/Terreno/Área 1887 m²
EXCELENTE OPORTUNIDADE
R$ 1.350.000
Valor m² R$ 715
- 1887 m²
VEREDA DA CRUZ ESCRITURADO - LOTE DE 1900M² EM FRENTE A ÁGUAS CLARAS
SÃO 863M² DE ÁREA PRIVATIVA ESCRITURADA MAIS 1.08... 09/09/25
Creci:
11145
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QS 5 Rua 300, AREAL, AGUAS CLARAS
Venda Loteamento 200 m²
R$ 350.000
Valor m² R$ 1.750
- 200 m²
S.A Imóveis Vende – Oportunidade em Águas Claras
Endereço: QS 05, Rua 300 – Águas Claras
CEP: 71961-540
Posição: Nascen... 09/09/25
Creci:
30121
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SHA Conjunto 5, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS
Venda Lote/Terreno/Área 400 m²
SHA Conjunto 5, Residencial Nova Aliança ? Terreno de 400 m² em Condomínio Fechado
R$ 400.000
Valor m² R$ 1.000
- 400 m²
SHA Conjunto 5, Residencial Nova AliançaRealize o sonho de morar em um condomínio fechado, com segurança, conforto e loc... 09/09/25
Creci:
CJ1704
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SHA Conjunto 3 Chacará 32, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS
Venda Lote/Terreno/Área 400 m²
Condomínio Padrão Americano com apenas 33 casas
R$ 450.000
Valor m² R$ 1.125
- 400 m²
TERRENO PLANO 400 METROS | ARNIQUEIRAS CONJ 3 | PRÓXIMO SMPW
1. Condomínio já formado, apenas 33 casas no condomínio
... 09/09/25
Creci:
9393
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SHA Conjunto 6 Chacará 463, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS
Venda Lote/Terreno/Área 700 m²
Vereda da cruz - Lote 700m² - Regularizado - Ac. permuta
R$ 860.000
Valor m² R$ 1.228
- 700 m²
*******My house vende********
*******Exclusividade*********
Raridade dentro de condomínio em frente à Aguas Claras. L... 09/09/25
Creci:
23020
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![[Exclusividade] PREFERENCE IMOBILIÁRIA DFDescubra uma oportunidade única de adqu...](https://img.dfimoveis.com.br/fotos/1173132/67263bf623a9dd916e69cb2b9a6230f5.webp)
SHA Conjunto 5 Chacará 16, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS
Venda Lote/Terreno/Área 1460 m²
PLANO - 1.460 m² -Entregue QUITADO TERRACAP
R$ 1.440.000
Valor m² R$ 986
- 1460 m²
[Exclusividade]
PREFERENCE IMOBILIÁRIA DF
Descubra uma oportunidade única de adquirir um terreno de 1.460 m² no coraçã... 09/09/25
Creci:
29896
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SHA Conjunto 4 Chacará 74, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS
Venda Lote/Terreno/Área 380 m²
Ótimo preço, lugar privilegiado !
R$ 470.000
Valor m² R$ 1.236
- 380 m²
Vendo Lote - Arniqueiras conjunto 4 - Área total 380 m²!
*NÃO ACEITA FINANCIAMENTO*
Lote residencial plano de 380m² em ... 09/09/25
Creci:
13364
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SHA Conjunto 6 Chacará 18G, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS
Venda Lote/Terreno/Área 774 m²
Raridade - Vereda da cruz - Lote Casa - Vereda Da Cruz - Casa Térrea - 774 m² - Escriturada
R$ 890.000
Valor m² R$ 1.149
- 774 m²
My house vende
Escriturada
ACEITA FINANCIAMENTO!
Localização privilegiada, em frente Águas Claras. Próximo a supermerca... 09/09/25
Creci:
23020
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SHA Conjunto 3 Chacará 42, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS
Venda Lote/Terreno/Área 330 m²
Terreno exclusivo em Arniqueiras – 300m² em condomínio fechado, aceita permuta!
R$ 255.000
Valor m² R$ 772
- 330 m²
Neves Teixeira Imóveis Vende: Oportunidade Única em Arniqueiras!
Se você busca um local tranquilo, seguro e com excelent... 09/09/25
Creci:
29560
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SHA Conjunto 6 Chacará 40, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS
Venda Lote/Terreno/Área 800 m²
R$ 650.000
Valor m² R$ 812
- 800 m²
Invista com visão, construa com propósito.
Lote exclusivo em uma região de alto potencial de valorização, ideal para qu... 09/09/25
Creci:
34740
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Rua 25, SUL, AGUAS CLARAS
Venda Lote/Terreno/Área 660 m²
Rua 25 | Terreno comercial e industrial - aceita financiamento - Águas Claras Sul
R$ 8.000.000
Valor m² R$ 12.121
- 660 m²
Rua 25 - Águas Claras Sul
Excelente oportunidade para investir em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras! Loc... 09/09/25
Creci:
CJ1704
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SHA Conjunto 5 Chacará 129, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS
Venda Lote/Terreno/Área 800 m²
LOTE EXCEPCIONAL NA ARNIQUEIRAS COM 800M², BRASILIA
R$ 680.000
Valor m² R$ 850
- 800 m²
Branco Imóveis Vende - LOTE na ARNIQUEIRAS - CONDOMÍNIO RENCATO DOS PASSADOS.
Lote excepcional em Arniqueiras, com aces... 09/09/25
Creci:
7378J
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SHA Conjunto 5 Chacará 16A, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS
Venda Lote/Terreno/Área 1073 m²
TERRENO COM CASA NA LAJE 3 QUARTOS
R$ 1.300.000
Valor m² R$ 1.211
- 1073 m²
NERES NOGUEIRA -NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS..
Disponibilizamos para venda,
Excelente terreno com metragem de 1.073 Mts
Idea... 09/09/25
Creci:
10469
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SHA Conjunto 6, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS
Venda Lote/Terreno/Área 350 m²
R$ 330.000
Valor m² R$ 942
- 350 m²
OPORTUNIDADE - LOTE EM CONDOMÍNIO FECHADO.
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA AVENIDA VEREDA DA CRUZ JUNTO DA AVENIDA ÁGUAS CLARA... 09/09/25
Creci:
7626
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SHA Conjunto 6, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS
Venda Lote/Terreno/Área 368 m²
Lote escriturado com 368 m² no Setor Habitacional Arniqueiras - Condomínio Águas Douradas
R$ 450.000
Valor m² R$ 1.222
- 368 m²
Excelente lote escriturado com 368 m² no Setor Habitacional Arniqueiras - Condomínio Águas Douradas:
- Todo murado;
- E... 09/09/25
Creci:
25592
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SHA Conjunto 2 Chacará 2, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS
Venda Lote/Terreno/Área 300 m²
MURADO COM PORTÃO, COM UMA BASE PRA TRÊS ANDARES E ALGUMAS ÁRVORES FRUTÍFEROAS
R$ 120.000
Valor m² R$ 400
- 300 m²
VENDO ÓTIMO TERRENO DE 300 METROS NO SETOR HABITACIONAL VEREDA GRANDE (VEREDÃO) LOTE 90% MURADO E COM PORTÃO, POSSUI UMA... 09/09/25
Creci:
26538
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SHA Conjunto 5 Chacará 5, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS
Venda Lote/Terreno/Área 550 m²
Conjunto 5 Chácara 5 | Lote de 550m²
R$ 450.000
Valor m² R$ 818
- 550 m²
Oportunidade Única em Arniqueira
Está em busca de um lote espaçoso, com vista privilegiada e excelente localização? Ess... 09/09/25
Creci:
CJ1704
SHA Conjunto 3 Chacará 81, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS
Venda Lote/Terreno/Área 964 m²
R$ 818.900
Valor m² R$ 849
- 964 m²
- 4 Vagas
TESOURO NA ADE ARNIQUEIRAS (ÁGUAS CLARAS)! Apresentamos este lote premium de 964m², totalmente murado e com uma casa exi... 09/09/25
Creci:
32319
SHA Conjunto 4, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS
Venda Lote/Terreno/Área 300 m²
Condomínio com infraestrutura pronta (água e energia instalados)
R$ 270.000
Valor m² R$ 900
- 300 m²
Lotes em Condomínio Fechado SHA Conjunto 04, Próximo ao Dona de Casa. Para comprar ou vender seu imóvel chame no (61)99... 09/09/25
Creci:
29487
SHA Conjunto 5 Chacará 128, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS
Venda Lote/Terreno/Área 200 m²
R$ 125.000
Valor m² R$ 625
- 200 m²
- 4 Vagas
Lote residencial à venda na SHA Conjunto 5 Chacará 128, Arniqueira, Águas Claras, DF. Localizado em área de destaque, o ... 09/09/25
Creci:
31958
SHA Conjunto 5 Chacará 26, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS
Venda Lote/Terreno/Área 100 m²
, Vila Ravena Lote em Condomínio Fechado à Venda na SHA Conjunto 5 - Arniqueira (Águas Claras)
R$ 290.000
Valor m² R$ 2.900
- 100 m²
Lote em Condomínio Fechado - Oportunidade Imperdível em Arniqueira (Águas Claras)
Lote murado, totalmente plano e pront... 09/09/25
Creci:
20346-J-DF
SHA Conjunto 4, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS
Venda Lote/Terreno/Área 339 m²
Lote Residencial de 339m² em Arniqueiras - A Oportunidade q
R$ 450.000
Valor m² R$ 1.327
- 339 m²
Construa a casa que você sempre sonhou!
Visitas JULIANO - (61)98243-8383
Excelente LOTE residencial à venda em Arniquei... 09/09/25
Creci:
23020
Avenida Parque Águas Claras, NORTE, AGUAS CLARAS
Venda Lote/Terreno/Área 200 m²
Dentro de condomínio
R$ 350.000
Valor m² R$ 1.750
- 200 m²
S.A Imóveis vende excelente lote em Águas Claras!
Detalhes do imóvel:
• Lote com 200m²
• Localização privilegiada
• ... 09/09/25
Creci:
30121
QS 5, AREAL, AGUAS CLARAS
Venda Lote/Terreno/Área 4040 m²
Projeção em ÁGUAS CLARAS - 4.040m2 BAIRRO NOBRE AGUAS CLARAS
R$ 14.500.000
Valor m² R$ 3.589
- 4040 m²
Vendas Larocca imóveis e Gera imóveis - 61 992266080
projeção em Aguas Claras :
* AO LADO SANTA LUCIA AGUAS CLARAS , ... 09/09/25
Creci:
31488
SHA Conjunto 4, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS
Venda Lote/Terreno/Área 1250 m²
SHA ARNIQUEIRAS QUADRA 04 CONJUNTO 06 COND RECANTO ECOLÓGICO TERRENO 1.250,00m²
R$ 1.000.000
Valor m² R$ 800
- 1250 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 4 Vagas
CONDOMÍNIO RECANTO ECOLÓGICO EM FASE DE REGULARIZAÇÃO.
O TERRENO É PLANO! AGORA, O SEU PLANO JÁ PODE COMEÇAR!
Terreno:
... 09/09/25
Creci:
0025854
SHA Conjunto 6, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS
Venda Lote/Terreno/Área 774 m²
REGULARIZADO E APTO PARA FINANCIAMENTO
R$ 900.000
Valor m² R$ 1.162
- 774 m²
Terreno Regularizado de 774m² Avenida Vereda da Cruz Pronto para Financiamento. Para comprar ou vender seu imóvel cham... 09/09/25
Creci:
29487
SHA Conjunto 6 Chacará 541, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS
Venda Lote/Terreno/Área 943 m²
Sha Conjunto 6 Chácara 541 Terreno com 1250 m² por R$ 750.000 - Setor Habitacional Arniqueiras - Águ
R$ 750.000
Valor m² R$ 795
- 943 m²
Setor Habitacional Arniqueiras Conjunto 6 Chácara 541 Terreno com 1250 m² - Águas Claras/DFEste terreno é uma oportunid... 09/09/25
Creci:
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Lotes, Terrenos e Áreas à Venda em Águas Claras, DF
Águas Claras é uma região estratégica para quem busca investir em terrenos com alto potencial de valorização. Com forte expansão urbana, excelente infraestrutura e localização privilegiada, a área oferece oportunidades para diferentes tipos de projetos, desde residenciais até grandes empreendimentos comerciais.
Preços Médios por Tipo de Terreno
Confira os valores médios dos terrenos à venda na região:
- Lotes Residenciais: A partir de R$ 100.000, ideais para construção de casas e sobrados.
- Terrenos Comerciais: A partir de R$ 400.000, próximos a vias movimentadas e centros comerciais.
- Áreas para Empreendimentos: A partir de R$ 1.000.000, voltadas para construtoras e grandes projetos.
Regiões em Destaque para Compra de Terrenos em Águas Claras
As áreas mais atrativas para aquisição de lotes e terrenos são:
- Arniqueira: Região com amplo crescimento urbano e grande procura por imóveis residenciais.
- Areal: Bairro promissor com preços acessíveis e potencial de valorização.
- Águas Claras Sul: Proximidade com comércios, metrô e centros empresariais.
- Águas Claras Norte: Ideal para construção de prédios residenciais e mistos.
Vantagens de Investir em Terrenos em Águas Claras
Comprar um terreno na região oferece benefícios como:
- Alto Potencial de Valorização: Região em constante crescimento, com imóveis cada vez mais valorizados.
- Flexibilidade de Projeto: Liberdade para construir conforme suas necessidades ou estratégia de investimento.
- Infraestrutura Completa: Acesso a transporte, comércio, escolas e serviços essenciais.
- Demanda Crescente: A procura por imóveis novos na região impulsiona o desenvolvimento de novos projetos.
Por que Comprar um Terreno em Águas Claras?
Adquirir um terreno em Águas Claras é uma decisão estratégica, seja para construir, investir ou revender. A região combina localização privilegiada, infraestrutura urbana de qualidade e um mercado aquecido por novos moradores e empresas em expansão.
Perguntas Frequentes sobre Lotes, Terrenos e Áreas à Venda em Águas Claras, DF
Qual o preço médio dos lotes e terrenos à venda em Águas Claras?
Os preços variam conforme o tamanho e localização. Lotes residenciais partem de R$ 100.000, enquanto áreas maiores para construção e empreendimentos podem ultrapassar R$ 1.000.000.
É vantajoso comprar terrenos em Águas Claras?
Sim, Águas Claras é uma das regiões que mais crescem no DF, com alta valorização imobiliária, infraestrutura completa e grande demanda por imóveis residenciais e comerciais.
Quais tipos de terrenos estão disponíveis na região?
É possível encontrar terrenos residenciais, comerciais, mistos e grandes áreas destinadas à construção de prédios ou centros comerciais.
Quais regiões de Águas Claras são mais procuradas para compra de terrenos?
As regiões de Arniqueira, Areal e as quadras residenciais e comerciais de Águas Claras Sul e Norte estão entre as mais buscadas por seu potencial urbanístico.
Existe financiamento para compra de terrenos?
Sim. Diversos bancos e instituições financeiras oferecem linhas de crédito específicas para compra de terrenos urbanos, com possibilidade de financiamento de até 70% do valor.
É permitido construir imediatamente após a compra do terreno?
Depende da regularização do lote e das exigências urbanísticas da região. Em lotes regularizados e com documentação em dia, a construção pode começar após aprovação do projeto na prefeitura.
Terrenos em Águas Claras são todos regularizados?
Nem todos. É fundamental verificar a matrícula do imóvel, certidão de ônus e se o terreno está em área regularizada, principalmente nas regiões de Arniqueira e Areal.
Quais documentos são necessários para comprar um terreno?
Para segurança na compra, é essencial obter a escritura pública, matrícula atualizada do imóvel, certidão negativa de débitos e contrato de compra e venda formalizado.
Posso comprar um terreno com objetivo de revenda?
Sim, e essa é uma prática comum em Águas Claras. A valorização constante da região torna a revenda de terrenos uma estratégia lucrativa para investidores.
É melhor investir em lote residencial ou comercial?
Depende do seu objetivo. Lotes residenciais são ideais para construção ou moradia, enquanto comerciais oferecem maior retorno potencial, especialmente em avenidas movimentadas.
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