Valor
Área Útil m²
2 Garagens à venda em Águas Claras, DF
Avenida Pau Brasil, SUL, AGUAS CLARAS
Venda Garagem 12 m²
Box/Garagem - venda por R$ 30.000 ou aluguel por R$ 3250/mês - Águas Claras Sul - Águas Claras/DF
R$ 30.000
Valor m² R$ 2.500
- 12 m²
13413
QS 7 Rua 820, AREAL, AGUAS CLARAS
Venda Garagem 25 m²
Box/Garagem à venda por R$ 12.000 - Ed. Portal do Sul
R$ 12.000
Valor m² R$ 480
- 25 m²
- 10 Vagas
6988
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Garagens à Venda em Águas Claras, DF
Águas Claras é uma das regiões mais verticais e urbanizadas do Distrito Federal, o que torna o mercado de garagens um dos mais aquecidos. Comprar uma vaga de garagem na região é uma excelente forma de investir em um ativo de baixo custo e alta liquidez, com boa demanda para aluguel e valorização garantida.
Faixas de Preço e Tipos de Vagas de Garagem
Confira os tipos mais comuns de garagens à venda na região:
- Vagas Simples Descobertas: A partir de R$ 10.000, ideais para uso pessoal.
- Vagas Cobertas em Condomínios: Entre R$ 20.000 e R$ 35.000, com boa proteção e localização.
- Garagens com Escritura Individual: A partir de R$ 40.000, com possibilidade de financiamento e venda independente.
Vantagens de Comprar uma Vaga de Garagem em Águas Claras
Além da praticidade, há diversos benefícios em adquirir uma vaga:
- Alta Liquidez: Facilidade para revender ou alugar.
- Investimento de Baixo Risco: Imóvel simples, sem custos elevados de manutenção.
- Valorização Constante: Regiões verticais como Águas Claras têm alta demanda por vagas.
- Flexibilidade de Uso: Pode ser usada pessoalmente, por familiares ou alugada.
Melhores Localizações para Investir em Garagens
Garagens bem localizadas são mais valorizadas e de fácil locação. Destaques:
- Próximo à Estação Águas Claras e Arniqueiras: Ideal para quem utiliza metrô.
- Avenida Castanheiras e Araucárias: Áreas comerciais e com forte fluxo de veículos.
- Condomínios Residenciais Populosos: Procuradas por moradores com mais de um carro.
Garagens: Investimento Seguro e Rentável em Águas Claras
Com valores acessíveis, baixo risco e retorno mensal estável, as garagens à venda em Águas Claras são uma excelente escolha tanto para quem busca praticidade quanto para quem deseja investir com segurança e retorno constante.
Perguntas Frequentes sobre Garagens à Venda em Águas Claras, DF
Qual o preço mínimo de uma garagem à venda em Águas Claras?
As vagas de garagem em Águas Claras partem de R$ 10.000, podendo chegar a R$ 60.000 ou mais, dependendo da localização e do tipo (coberta, privativa, com escritura).
Vale a pena investir em vagas de garagem?
Sim, garagens são ativos com baixa manutenção, fácil revenda e boa rentabilidade com aluguel mensal, especialmente em regiões com escassez de estacionamento.
Quais são os principais tipos de garagens à venda?
Você encontra garagens simples, cobertas, privativas em condomínios e também com escritura independente, que permitem financiamento e venda separada do apartamento.
Garagens podem ser alugadas separadamente em Águas Claras?
Sim, especialmente as vagas com matrícula individual. Elas podem ser alugadas por moradores, empresas ou pessoas que trabalham na região.
Qual é o perfil de comprador de vagas de garagem em Águas Claras?
O público inclui investidores, moradores com mais de um veículo, profissionais que trabalham na região e pessoas que desejam alugar a vaga a terceiros.
É possível financiar a compra de uma vaga de garagem?
Se a garagem possui matrícula individual, é possível obter financiamento com algumas instituições financeiras.
Qual o retorno médio do aluguel de uma garagem?
O retorno varia de R$ 150 a R$ 400 mensais por vaga, dependendo da localização e do tipo de vaga, oferecendo boa liquidez e retorno estável.
Onde estão localizadas as vagas mais valorizadas em Águas Claras?
As garagens mais procuradas estão nas imediações da Avenida Araucárias, Avenida Castanheiras, Águas Claras Sul e perto de estações do metrô.
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