Lote comercial e residencial, de 497m2, em frente a AV Central – ADE Águas Claras.
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO. LOTE COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL EM CA VAREDA GRANDE -ÁREA: 497m2.
Localizado em região estratégica, próximo ao balão do Riacho Fundo I e às margens da Av. Central da Área de Desenvolvimento Econômico de Águas Clara, uma região de grande movimentação, fácil acesso, e ladeado de inúmeras empresas e bancos, que tornam a compra deste imóvel um ótimo investimento. A área está totalmente murada e possui portão eletrônico, e fica fora do condomínio.
Existe no lote uma casa de alvenaria, de aproximadamente 150m2, composta por: 4 quantos, wc social, sala ampla com 2 ambientes, cozinha americana com armários embutidos e área de serviço.
DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL:
*Cessão de direito e procuração, e não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, *O lote possui inscrição do IPTU.(AINDA NÃO ENTROU NO PROCESSO DE REGULAMENTAÇÃO JUNTO A TERRACAP).
ATENÇÃO:
* Os valores podem ser alterados sem prévio aviso.
* As metragens citadas, tando do lote quanto a da casa são aproximadas e devem ser confirmadas.
Não esqueça de informar que viu o imóvel 958974 no DFimoveis.com
Adicélia Mendes
Creci: 17633
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Adicélia Mendes enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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