Terreno de 1.180 m² e coeficiente de aproveitamento de 2,4x totalizando o potencial construtivo de 2.832 m². Fica próximo a diversos comércios incluindo mercado, colégio, próximo ao setor de oficinas H Norte e JK Shopping. Em se tratando de localidade, a propriedade se encontra em frente a via principal da QNJ e paralela a Avenida Hélio Prates (que é uma importante via que corta as regiões administrativas de Taguatinga e Ceilândia, também é conhecida por seu intenso comércio e por ser uma das principais vias de Ceilândia). Por se tratar de um grande lote sem nenhuma construção, há a possibilidade de abertura de diversos tipos de empreendimentos nele, dando liberdade ao novo comprador de expandir sua empresa dado o potencial construtivo. Além do intenso fluxo de carros na região, um outro diferencial do terreno é a imensa quantidade de casas ao redor, que torna o que for construído ou vendido lá muito mais visado e visto, dado o fluxo de toda a população.