VILLA129207 - Última atualização: 24/10/25 23:36
QI 616 CONJ 01 LOTE 25 SAMAMBAIA CENTRO DF
Área terreno 2.475,00m2 30,41m frente 30,00m2 fundos 80,00 e 85,00m laterais. Área do Galpão 1.080m2
VENDA R$ 3.500.000,00 ESTUDA PROPOSTA, PARCELA, ACEITA IMÓVEL DE MAIOR OU MENOR VALOR.
Galpão em dois módulos de 500m2 + uma casa pequena para caseiro ou vigia. Pátio asfaltado. Pé direito 6,5 metros.
De acordo com a LUOS o lote passou a ser tipo TIPO CSInd 1 e permite a construção de 2x o tamanho do lote, ou seja, so pode ser edificado 5.000m2 + subsolo tipo 2. Taxa de ocupação de 80% e altura máxima de 19 metros.
UOS CSII Comercial, Prestação de Serviços, institucional e Industrial, onde são permitidos, simultaneamente ou não, os usos comercial, prestação de serviços, institucional e industrial, sendo proibido o uso residencial, e que apresenta 3 subcategorias:
a) CSII 1 localiza-se em áreas internas aos núcleos urbanos, próximos a áreas habitacionais, com características de abrangência local;
ALUGADO prazo de locação são 60 (sessenta) meses iniciando em 15/05/2020 e terminando em 14/05/2025
Matrícula IPTU Ligue Agora Valor IPTU 2018 R$ 2.980,00
MAIORES INFORMAÇÕES, LIGUE:
GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109
Corretor desde 1969 Ligue AgoraLigue Agora (WhatsApp)
Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana.
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Características
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Localização
DF - SAMAMBAIA - SAMAMBAIA NORTE - QI 616 Conjunto 1
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Getúlio Romão
Creci: 109
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
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