> Localização consolidada, com 182 metros de frente para a BR-020,
sem recuo, atestado pelo DNIT.
> Vizinho do ULTRABOX, a 20 minutos do Plano Piloto.
>Tráfego intenso de passageiros e cargas, atendendo diversas
regiões do Brasil.
>Estratégica conexão como entrada e saída obrigatória do DF para
Leste e Nordeste do Brasil.
Aproveitamento Definido: A área para uso comercial e residencial
atestada pelo GDF, prestação de serviços, e industrial, com coeficientes de
aproveitamento básico e máximo, altura máxima das edificações de
30 metros e taxa de permeabilidade de 10%.
Potencial Futuro: Vizinho ao ULTRABOX (rede atacadista), com demanda
crescente por empreendimentos relevantes devido ao intenso tráfego
interestadual.
Próximo a parada de ônibus e futura infraestrutura de
transporte, como o VLR e outra passarela para pedestres.
Próximo a Instituições de Ensino:
Próximo a universidades como UnB, UPIS e IFB.
Oportunidade única para Investidores e Empresários aproveitarem a
localização estratégica e pronta para o desenvolvimento de um
empreendimento de sucesso.
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Características
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Sonia Netimóveis
Creci: 9182
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