CONDOMINIO LAGO NORTE
OPORTUNIDADE PARA VOCÊ MORAR EM UM DOS MELHORES E MAIS BEM LOCALIZADOS CONDOMÍNIOS DE BRASILIA
TERRENO PLANO, NASCENTE, TOTALMENTE MURADO, COM PORTÃO E EDÍCULA AOS FUNDOS
A) Do terreno e da Construção:
Tamanho do terreno: 800m² (20m x 40m)
Edícula aos fundos com forração em PVC: aproximadamente 60m², casa simples com sala , cozinha, 2 quartos, 1 banheiro interno, área de serviço externa.
B) Área externa: terreno plano, nascente.
C) Documentação:
Condomínio em fase de regularização, não aceita financiamento, Escritura pública de Cessão de Direitos feita em cartório com autorização protocolada pelo GDF, possui IPTU, água Caesb e luz Neoenergia.
D) Localização:
O Condomínio Prive do Lago Norte é considerado o condomínio mais bem localizado na parte norte de Brasília, pela sua proximidade ao Plano Piloto e com acesso muito rápido ao eixão norte, sem engarrafamentos. Localizado no sentido Setor de Mansões do Lago Norte ML 2, fundos da QL 1, QL 3 e QL 5 do Lago Norte, avistando o Shopping Iguatemi 3km e Shopping Deck Norte. Uma verdadeira oportunidade para quem quer morar no Lago Norte em condomínio fechado.
E) Segurança e lazer:
Condomínio fechado com câmeras em todas as ruas e segurança por ronda de motos 24h. Área verde com parquinho infantil, quadra poliesportiva, academia na área verde, área de preservação ambiental com pista de caminhada.
F) DA CORRETORA DE IMÓVEIS:
Daniela Conde é uma especialista em vendas imobiliárias com 16 anos de experiência, destacando-se no CONDOMINIO PRIVE LAGO NORTE, onde JÁ COMERCIALIZOU CENTENAS DE IMÓVEIS. Premiada em 2024 no DF Imóveis TOP 10 vendas e alcançou a 3ª posição na edição Master 2023/2024 na região. Com uma assessoria completa, ela garante segurança em cada transação, trabalhando em parceria com um escritório especializado em direito imobiliário e cartórios, assegurando um processo eficiente e confiável.
Para conhecer a opinião de seus clientes e saber mais sobre seu trabalho, visite seu Instagram: @danielacconde ou
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Daniela Conde
Creci: 13331
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Daniela Conde enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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