Esmeralda Corretora Imobiliária vende excelente terreno comercial no Setor Habitacional Jardim Botânico 3.
São 1.000 m² de área, com potencial construtivo de 3.600 m², com subsolo e altura máxima de até 15,5 metros.
Localização privilegiada, ao lado do Colégio Objetivo (que inaugura em 2021), em frente ao Parque Vivencial do Jardim Botânico, próximo ao terrenos (já comercializados) destinados à escolas particulares.
Na frente do terreno já está sendo edificado um centro comercial destinado a área da saúde e lazer.
Bairro em franca expansão, com diversos comércios e órgãos públicos já estabelecidos e outros em implantação.
Já estão instalados no bairro, em funcionamento:
- Academias (Smart Fit, bluefit , corpo e saúde )
- Centro Clínico / hospital dia?;
- Super Adega Atacadista
- concessionarias de carros e motos
- PetShops
- Salões de Beleza
- Clinicas (odontologia, psicologia, etc)
- Escritórios Imobiliários
- Entre outros.
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Renato Monteiro
Creci: 25286
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Renato Monteiro enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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