Jardim Botânico – Lote Comercial e Residencial na Av. Paineiras Descubra uma das melhores localizações do Jardim Botânico! Este lote está situado na Av. Paineiras – Quadra 3 Conjunto F, uma das avenidas mais valorizadas e de maior fluxo da região, perfeita para quem busca visibilidade, comodidade e alto potencial de valorização. Características do Lote: Área extremamente bem localizada Uso misto: 30% Comercial (comércio de portas fechadas, ideal para escritórios e consultórios) 70% Residencial Permissão para construção de térreo + 2 pavimentos Potencial de Investimento: A combinação de localização estratégica, grande circulação e possibilidade de exploração comercial e residencial. Construir escritórios com fácil acesso e visibilidade. Edificar residências de alto padrão em uma região consolidada. Criar projetos que integrem moradia e trabalho no mesmo espaço. A Av. Paineiras é conhecida por seu acesso facilitado, proximidade com comércios, escolas, serviços e rápido deslocamento para o Plano Piloto. Destaques: Excelente custo-benefício para quem deseja empreender ou morar em uma das regiões que mais crescem e valorizam em Brasília. Perfil versátil para projetos personalizados. Região com infraestrutura completa e público exigente. ?? Investidores, essa é a sua chance! Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.