Situação Legal do Imóvel: Lote regularizado e escriturado com registro no Cartório de Registro de Imóveis. Descrição do Condomínio: Condomínio de alto padrão, com infraestrutura urbana completa, conforto, segurança e lazer, localizado numa região especial em pleno desenvolvimento urbano do Distrito Federal, com topografia diferenciada, contendo lotes planos, em aclives ou declives, que proporcionam convivência com a natureza pela grande área verde particular pertencente ao condomínio, e ainda com vista panorâmica para a área de preservação ambiental permanente (APP), anexa ao condomínio. Segurança: Portaria com controle de entrada de veículos por cancelas automatizadas, sistema de CFTV em todas as ruas, cerca elétrica em todo o perímetro do empreendimento, vigilância e ronda motorizada armada durante 24 horas. Área de Lazer: Salão de Festas com terraço, piscinas aquecidas adulto e infantil, bar da piscina, academia de ginástica, saunas masculina e feminina, com churrasqueiras, quadras de tênis, quadras poliesportivas e parque infantil. Características do Lote: Lote com topografia em aclive em relação ao nível da rua, favorecendo construções com subsolo ou garagem no térreo e pavimentos superiores com vista. Possui área de 627,65 m², com vista. As construções vizinhas são casas modernas, bem implantadas, o que contribui positivamente para a valorização da área. ATZ2025-10-22 16:50: