**TEMOS DIVERSAS OPÇÕES** Lote residencial de 685m² à venda no Condomínio Estancia Quintas da Alvorada, no Jardim Botânico, Brasília. Com localização privilegiada, frente ao condomínio e vista livre, oferece potencial para construções de destaque em uma área planejada e segura. - Área total de 685m², ideal para projetos de alto padrão - Topografia favorável para construções em níveis variados - Posicionado na quadra 5, na frente, com sol perpendicular - Condomínio com área de lazer completa: churrasqueira, jardim, playground e quadra esportiva - Segurança com guarita e ambiente tranquilo para toda a família - Aceita pets e proporciona qualidade de vida em contato com a natureza - Valor de mercado de R$640.000,00 com condomínio acessível de R$550,00 A topografia do terreno favorece diferentes possibilidades construtivas, com excelente aproveitamento de espaço e vistas que valorizam o imóvel. A localização no Jardim Botânico oferece fácil acesso às principais regiões de Brasília, garantindo conveniência e tranquilidade. Este lote é uma oportunidade exclusiva para quem busca investir ou construir em um dos bairros mais valorizados da cidade, com infraestrutura completa e uma comunidade consolidada. Aproveite essa chance de adquirir um terreno bem localizado, com potencial de valorização e uma vista privilegiada. Entre em contato pelo WhatsApp e agende sua visita para conhecer essa oportunidade única.