MALTA IMÓVEIS VENDE COM EXCLUSIVIDADE
Terreno com localização privilegiada, as margens da EPTG, com potencial construtivo de 200% ideal para incorporação.
CARACTERÍSTICAS
- Área do lote: 1.323,64 m²
- Legislação aplicável: LUOS (Lei Complementar 1.007/2022)
PARÂMETROS
- Uso: CSIIR 1 NO
(Comercial, Prestação de Serviços, Institucional, Industrial e Residencial)
- Taxa de Construção: 200% (2.647,28m²)
- Taxa de Ocupação: 70% (926,548m²)
- Taxa de permeabilidade: 20% (264,728m²)
- Altura Máxima: 12m
- Pavimentos: 3
- Subsolo: Tipo 1 (respeitando os parâmetros de afastamentos)
- Afastamento mínimo frontal e fundos: 2,00m
- Afastamento mínimo lateral: 1,50m
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Malta Imóveis
Creci: 26114
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Malta Imóveis enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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