TERRENO RUV - SCLS QUADRA 214 LOTE RUV (16,00m X 20,00m) RUV - RESTAURANTE UNIDADE DE VIZINHANÇA, com 320,00m² de área útil, sendo oportunizado pela NGB 77/87 o excelente potencial construtivo. Descritivo: Localização estratégica: Um terreno bem localizado com potencial de valorização a longo prazo, como proximidade a centros comerciais, áreas de consolidação urbana e zona de interesse turístico. Potencial de uso: Terreno com possibilidades de diversificação ou desenvolvimento de empreendimentos diversos. Viabilidade de construção: Terreno com condições favoráveis para construção, incluindo topografia adequada, acesso a serviços de infraestrutura, e licenças para desenvolvimento imobiliário. Potencial de renda Futura: Terreno em área com alta demanda, possibilitando a construção de propriedades para locação ou revenda a um preço significativamente maior. Informações Técnicas: TAXA MÁXIMA DE OCUPACÃO: 100% COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: 2 PAVIMENTOS: Máximo de 2 TÉRREO E PAVIMENTO SUPERIOR SUBSOLO (optativo) ALTURA MÁXIMA DA EDIFICACÃO: 6,00m Agende com a Equipe de Especialistas da FEDERAL....