LETTIERI VENDE Apartamento do Edifício Bonaparte. 1 quarto 1 banheiro 56 m² de área útil Taxa de condomínio: R$ 1690 (limpeza diária inclusa) Energia individualizada e agua em processo de individualização em andamento. Internet contratada a parte IPTU 2025: R$1275 (quitado) Para venda. Oportunidade para deixar seu imóvel com a sua cara ou investir para aluguel/plataformas. Aberto a visitas e negociação. Documentação impecável. Apartamento com características distintas em seu próprio edifício: janela no banheiro, que extrai umidade e ilumina; geometria reta em todos os ambientes internos, proporcionando amplitude e facilitando a decoração; excelente ventilação cruzada; vidros esfumados e árvores que atenuam o som e evitam grande aquecimento, mesmo sendo orientado para poente-norte. O edifício conta com amplo estacionamento público ao redor, garagem privativa (contratada sob demanda) e sistema de ramais para suporte das equipes dedicadas à limpeza diária dos apartamentos e áreas comuns, rouparia, manutenção predial (elétrica, hidráulica, internet, automação), segurança 24h com controle de acesso por reconhecimento facial na garagem e cartão nos elevadores, além da recepção de cartas e pacotes, com identificação de visitantes. A presença de recepcionistas, mensageiros, manobristas e do serviço de governança torna a experiência especialmente agradável para moradores idosos. Condomínio com comunidade envolvente e oferta de vários bens e serviços entre si e nas lojas situadas no mezanino, térreo e subsolo. Atualmente, há barbearia, SPA, lavanderia com atendente e lavanderia self-service, churrascaria argentina, restaurante coreano, mercearia, distribuidora, conveniência self-service 24h, academia, sauna, máquina de gelo, piscina aquecida com deck mobiliado e duchas, sala de carteado, sala de estudo, sala de TV, sala de bilhar, mesas de reunião, auditório e bicicletário — tudo isso dentro do prédio. As reuniões de condomínio são feitas online, e há uma plataforma moderna que permite acesso à documentação condominial. Nos arredores, há acesso próximo a pizzaria, hamburgueria, pastelaria, SENAC Gastronomia, posto de gasolina com loja de conveniência, troca de óleo, borracharia, lavanderia industrial, agências bancárias, agência dos Correios e o Shopping Pátio Brasil. Agende sua visita agora mesmo, corretores de plantão! Regis Pádua Ligue Agora Sinara (61) Ligue Agora E-mail: Ver Email www.lettieri.com.br