1/44
R$
975.000
Área Útil:
200,00 m²
Valor R$/m²:
4.875
4 quartos
2 suítes
SÃO SEBASTIÃO - SETOR TRADICIONAL
Detalhes
- Venda de Sala Padrão
- Código: 880411009-33
- IPTU R$: 1.252
- Área Total: 360,00 m²
- Última Atualização: 26/07/2025
Oportunidade única para investidores! Este imóvel comercial está localizado no centro de São Sebastião, em frente ao Campo Central, e próximo a uma ampla rede de serviços, como farmácias, padarias, academias e centros comerciais. Com renda ativa e possibilidade de expansão, é uma excelente opção para quem busca rentabilidade e valorização patrimonial.
Diferenciais do Imóvel:
-Duas lojas comerciais: Já alugadas, garantindo retorno imediato.
-Duas casas residenciais: Potencial para locação, ampliando a renda mensal.
-Renda estimada: Aproximadamente R$ 7.000,00 por mês.
-Metragem: 360m² de área total e 200m² de área útil.
-Posição solar: Nascente.
-Quartos: 4, sendo 2 suítes.
-Banheiros: 4.
Localização Estratégica:
-Situado no coração de São Sebastião, o imóvel se destaca pela proximidade com pontos comerciais consolidados e grande circulação de pessoas. A região oferece fácil acesso a serviços essenciais e grande potencial de valorização.
Condições de Pagamento:
-IPTU Anual: R$ 1.252,00.
-Não aceita financiamento.
-Aceita permuta por apartamentos no Jardins Mangueiral.
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Harlen Perpétuo - Corretor de Imóveis
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Características
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Dados deste anúncio
- Visualizações: 55
Localização
DF - SAO SEBASTIAO - SETOR TRADICIONAL - Rua 44 A
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