Conjunto Comercial Reformado e Mobiliado no Le Quartier Águas Claras
Apresentamos um conjunto comercial exclusivo no Edifício Le Quartier Águas Claras, com 84,34 m² de área total e 66,20 m² de área privativa, ideal para quem busca sofisticação, praticidade e rentabilidade em uma das localizações mais valorizadas da cidade.
Características do imóvel:
- Conjunto comercial moderno e funcional
- Área privativa: 66,20 m²
- Área total construída: 84,34 m²
- 2 vagas de garagem
- 2 banheiros
- Copa funcional
- Totalmente reformado e mobiliado
- 3 aparelhos de ar-condicionado
- TV, frigobar e filtro de água
- Mobiliário completo (mesas, cadeiras, armários, estantes e painéis)
Diferenciais:
- Ambientes integrados e climatizados
- Acabamento de alto padrão
- Pronto para uso — ideal para escritórios, clínicas, consultorias e startups
Investimento com rentabilidade:
Atualmente alugado para uma fintech, com contrato de R$ 4.400,00/mês, garantia CredPago e inquilinos adimplentes, oferecendo uma rentabilidade média de 0,68% ao mês sobre o valor de venda de R$ 650.000,00.
Localização privilegiada:
Situado em uma das principais avenidas de Águas Claras, o Le Quartier está próximo ao metrô, comércios, bancos e restaurantes, oferecendo praticidade e valorização constante.
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