CLSW 302 Bloco C - Ed. Athenas. Sala comercial/ Kitinete dividida 33m², Sudoeste
Não perca está oportunidade! Agende agora sua visita! Excelente imovel com alta rentabilidade para morar ou investir, unidade possui utilização mista (Comercial ou Residencial), Vista livre para a área verde, prédio com portaria 24 horas. Quadra com excelente localização, segura e com comércio local diversificado. Bairro a poucos minutos da esplanada dos ministérios e congresso nacional e próximo ao bosque do Sudoeste, academia Bodytech, escola de idiomas Thomas Jefferson, HFA e Complexo da polícia civil.
*** COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL***
* Sala de TV ou Recepção,
* Hall de circulação,
* Quarto projetado com excelentes armários e iluminação planejada, vista livre para área verde, (espaço pode ser utilizado como escritório ou consultor)
* Copa com armários planejados,
* Banheiro social,
* Piso revestido em cerâmica e porcelanato,
* Pintura nova,
* Área útil privativa de 32,95m² e Área total de 40,31m².
**************** OBSERVAÇÕES IMPORTANTE ******************
1º) O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio.
2º) A área útil do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo interessado junto a Certidão de Ônus do imóvel, emitida pelo cartório do 1° Oficio de registro de imóveis do Distrito Federal.
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SCN, QUADRA 01, BLOCO F, LOJA 101/113 TÉRREO
EDIFÍCIO AMÉRICA OFFICE TOWER
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Requinte Assessoria Imobiliária
Creci: 01871
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Requinte Assessoria Imobiliária enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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