Excelente oportunidade na melhor localização do Lago Sul! Sala de 27m² no SMDB Conjunto 12, próximo ao Jardim Botânico de Brasília e com fácil acesso à Ponte JK, ideal para quem busca visibilidade e potencial de negócios em área estratégica.
Destaques do imóvel:
-PRÉDIO COM ELEVADOR
- Sala padrão, 27m² de área útil, bem distribuídos para diferentes negócios
- Posicionamento lateral com orientação perpendicular ao sol
- Interfone, lavabo e pintura nova, pronta para uso
- Localizada no primeiro andar, em condomínio com alta rotatividade de pessoas
- Valor acessível de R$ 235.000, com condomínio de R$ 219 e IPTU de R$ 135
A estrutura do condomínio oferece facilidade de acesso e fluxo constante de potenciais clientes e parceiros. A localização privilegiada, próxima ao Jardim Botânico e à Ponte JK, aumenta o potencial de visibilidade comercial, além de proporcionar facilidade para deslocamento em Brasília.
Se busca uma oportunidade de negócio com alto fluxo e posicionamento estratégico, esta sala é a escolha certa. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.
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RSV Consultoria e Empreendimentos Imobiliários LTDA
Creci: 31494
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel RSV Consultoria e Empreendimentos Imobiliários LTDA enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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