Excelente Oportunidade no Melhor Ponto Comercial de Brasília! Apresentamos um conjunto exclusivo com 2 salas comerciais conjugadas e vaga de garagem, localizado no coração pulsante da capital — ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou coworking! Destaques do Imóvel 2 salas amplas conjugadas – 42m² cada, totalizando 84m², formando um ambiente integrado, funcional e elegante. Corredor privativo com blindex (15m²) – espaço exclusivo, ideal para recepção ou sala de espera com acabamento moderno. Banheiros recém-reformados – conforto e praticidade para seus clientes e colaboradores. Totalmente reformadas – prontas para uso imediato. Vaga de garagem – Uma vaga de garagem disponível, com possibilidade de locação de outras vagas, com contratação direta com o condomínio. Localização Estratégica Em frente ao Shopping Pátio Brasil e à W3 Sul – visibilidade e fluxo intenso de pessoas. Próximo ao metrô e às principais linhas de ônibus. Fácil acesso para clientes, pacientes, fornecedores e equipe. Por Que Escolher Este Espaço? Ambiente versátil, refinado e funcional. Ideal para profissionais exigentes e empresas que prezam por imagem, conforto e praticidade. Excelente custo-benefício em região valorizada de Brasília. Segurança, estrutura e localização em um só lugar. Disponível para Venda ou Locação Valor de Locação: R$ 2.500,00 Não perca esta oportunidade única de elevar o padrão do seu negócio em um dos endereços mais cobiçados de Brasília!