Realiza Corretora de Seguros e Imóveis, desde 2001 no mercado imobiliário, vende:
No Terra Brasilis, conjunto de salas com reforma de alto padrão com divisórias, corredor de acesso, copa com armários, 02 banheiros, sala de reunião, sala aberta com estações de trabalho, espaço de recepção, 04 salas privativas, CPD, ar condicionado, piso carpete, 06 vagas de garagem no subsolo. Excelente oportunidade para sua montar a sua empresa.
Mobília fixa permanecerá na sala e a mobília solta não está inclusa no valor, mas o proprietário está aberto a negociar.
O Terra Brasilis está localizado no Setor de Autarquias Sul e possui acesso rápido à via L2 e ao Eixo Monumental., possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação BUILDINGS A. O edifício possui um total de 14 andares com lajes a partir de 824 m²e conta com 4 elevadores sociais, com ponto de táxi, cafeteria na entrada, restaurante dentro do edifício e um auditório.
Áreas das salas e vagas de garagem:
04 Salas: Área privativa: 170,31m2 + ganho de área do corredor / Área total: 358,84m2
06 Vagas de garagem: Área privativa: 66,24m2 / Área total: 103,08m2
Área privativa das salas + vagas: 236,55m2
Na reforma da sala tem o ganho de corredor integrado a área privativa das salas.
Valor de venda: R$5.000.000,00
Valor do condomínio: R$4.311,37
Valor do IPTU/TLP 2025 das salas: R$11.886,34 cota única
Valor do IPTU/TLP 2025 das vagas: R$1.657,68 cota única
Vagas de garagem: 6
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Código Interno: 71 a 74 - 0
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Realiza Corretora de Seguros e Imóveis
Creci: 23439
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Realiza Corretora de Seguros e Imóveis enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
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