Trabalhamos com 05 (cinco) formas de garantia: Fiadores, Título de Capitalização, Loft, QuintoCred e Soluzi:
1) FIADORES: Pedimos 02 (dois) fiadores, 01 (um) deles com imóvel no DF. Locatário e fiadores devem comprovar renda LÍQUIDA de no mínimo 03 (três) vezes o valor de 01 aluguel e não podem ter restrição cadastral nos órgãos de proteção ao crédito;
2) TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: Feito pela seguradora BrasilCap. Deposito referente a 10 (dez) vezes o valor bruto do aluguel para a seguradora. Reaplicado anualmente até a rescisão contratual. Valor reembolsado no final do contrato caso não haja valores a serem debitados.
Obs. Esse título é utilizado para garantia do contrato de locação, não é investimento e nem sempre há correção monetária do valor, quando há é pela taxa de TR.
3) LOFT: Fiador Digital, a seguradora cobra uma taxa mensalmente 12,5% (15% Imóvel comercial) do valor da locação durante o prazo de vigência do contrato mais uma taxa de adesão debitada no cartão de crédito. Valor não reembolsável. Renovado anualmente e reajustada pelo mesmo índice do contrato. Compromete o limite do cartão de crédito.
4) QUINTOCRED: Fiador digital, trabalhamos com a modalidade avançado. É debitado no cartão de crédito mensalmente 14% (15% no caso de locações comerciais) do valor do pacote de locação durante o prazo de vigência do contrato mais uma taxa de adesão. Valor não reembolsável. Renovado anualmente e reajustada pelo mesmo índice do contrato. Compromete o limite do cartão de crédito.
5) SOLUZI: Fiador digital. É debitado no cartão de crédito mensalmente 14% mensalmente do valor do aluguel durante o prazo de vigência do contrato mais uma taxa de adesão. Valor não reembolsável. Renovado anualmente e reajustada pelo mesmo índice do contrato. Compromete o limite do cartão de crédito. Pode ser pago através de boleto bancário também.
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Habitacional Imobiliária
Creci: 18838
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Habitacional Imobiliária enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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