Descrição do Imóvel Comercial no Sítio de Recreio Mansões Bernardo Sayão Este espaçoso prédio comercial, com área útil de 1.063,00 m² e impressionantes 3.221,00 m² de área total, oferece uma excelente oportunidade para diversos tipos de negócios. Localizado estrategicamente ao lado do prestigiado Condomínio Aldeia do Vale, no Sítio de Recreio Mansões Bernardo Sayão, o imóvel apresenta uma infraestrutura completa e versátil, dividida em três pavimentos: térreo, inferior e área externa nos fundos. Pavimento Térreo: Recepção: Um espaço acolhedor para recepcionar clientes e visitantes. 07 Salas: Sendo duas delas com banheiros privativos, oferecendo maior privacidade e conveniência. Banheiros: Banheiros feminino e masculino adaptados para Pessoas com Necessidades Especiais (PNE), garantindo acessibilidade a todos. Salão Amplo: Ideal para eventos, exposições ou como espaço de trabalho colaborativo. Cozinha Pequena: Para suporte e pequenas refeições. Pavimento Inferior: 05 Salas: Espaços adicionais para escritórios, consultórios ou outras atividades. 02 Salões Grandes: Ambientes versáteis que podem ser adaptados para diversas finalidades. Sala Grande com 02 Banheiros Privativos: Uma suíte corporativa ou espaço diferenciado com total privacidade. Cofre: Para armazenamento seguro de valores ou documentos importantes. Área de Circulação: Espaço que otimiza o fluxo entre os ambientes. 02 Banheiros: Para atender aos usuários deste pavimento. Fundo do Imóvel (Área Externa): Canil com 07 Baias: Uma estrutura completa para quem necessita de espaço para animais, como clínicas veterinárias ou pet shops. 03 Salas: Espaços adicionais que podem ser utilizados como escritórios, depósitos ou outras finalidades. Cozinha com Refeitório Completo: Um espaço dedicado para refeições, com infraestrutura completa. Vagas para Estacionamento: Amplo espaço para estacionamento de veículos, garantindo comodidade para clientes e funcionários. Diferenciais: Localização Privilegiada: Ao lado do Condomínio Aldeia do Vale, em uma região valorizada e de fácil acesso. Ampla Área Total: 3.221,00 m² de terreno, oferecendo diversas possibilidades de expansão ou adaptação. Infraestrutura Completa: O imóvel conta com instalações que atendem a diversas necessidades, desde escritórios e consultórios até espaços para eventos e atividades com animais. Acessibilidade: Banheiros adaptados para PNE garantem o acesso a todos. Este imóvel comercial representa uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um espaço amplo, versátil e bem localizado. Agende uma visita e conheça todas as possibilidades que este imóvel oferece!