Edifício Novo Centro Multiempresarial – Bloco O 01 Sala + Vaga de garagem composta por: - Espaço Amplo com boa iluminação natural; - 01 instalação para ar-condicionado; - Banheiro Social; - Piso Cerâmica; - Pintura nova; - 1 Vaga de garagem (com metragem padrão de 12m²) Localizada a 200m do Pátio Brasil, próximo ao Venâncio, Parque da cidade, escolas, faculdades, comércios locais e muito mais! Condomínio com 08 elevadores, estacionamento rotativo, segurança 24 horas, praça de alimentação e espaço para eventos! **VALOR DO ALUGUEL LÍQUIDO** R$ 1.050,00(pago até a data do vencimento). Valor do aluguel bruto: R$ 1.166,66 Desconto de pontualidade: R$ 116,66 Taxa de Condomínio: R$ 391,19 (com desconto de pontualidade) Taxa de IPTU/2025: R$ 401,99 (cada cota) Taxa de Condomínio da garagem: R$ 182,19 (com desconto de pontualidade) Taxa de IPTU/2025 da garagem: R$ 86,75 (cada cota) OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus. 2. Além do aluguel, são despesas do locatário: seguro incêndio, condomínio, IPTU, água, luz e quaisquer serviços de titularidade deste. 3. O valor da taxa de Condomínio pode sofrer alteração. Deve ser confirmada com a Administração do Condomínio, assim como o valor de IPTU/TLP. 4. O valor do aluguel pode sofrer alteração sem aviso prévio. 5. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. 6. Não trabalhamos com reserva de imóvel, o que garante a prioridade é a entrega da ficha cadastral preenchida juntamente com a cópia das documentações completas necessárias para a análise cadastral. Certifique-se na Aldeia se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação. O imóvel segue anunciado até que o contrato de locação seja firmado. ALDEIA: Ligue Agora Aldeia celulares: Ligue Agora Site: www.imobiliariaaldeia.com.br Facebook: www.facebook.com/aldeiaimobiliaria/ Instagram: @aldeiaimobiliaria Ver Email