Excelente Oportunidade! Conjunto composto de escritório de alto padrão com mobília, no 11º andar, nascente e vista livre, com 01 recepção com sala de espera para 05 pessoas; 03 lavabos; 04 escritórios privativos com armários e cadeiras de diretor e 02 interlocutores; 01 sala de reunião com armários; 01 sala de arquivo; 01 copa com armários; 01 sala para cpd com armários e duas cadeiras; recepção com 02 sofás: 01 com 02 lugares, e outro com 05 lugares. Piso porcelanato. Salas com sistema de alarme, projeto de iluminação e intercomunicação. Aluguel de vaga de garagem: R$ 595,00 - Direto com o condomínio. Venha para o melhor, Brasil 21, o maior e mais completo complexo empresarial de Brasília, localizado a 5 minutos do centro do poder, o complexo conta com a melhor infraestrutura para você e sua empresa - CONDOMÍNIO: Valor total das três salas - R$ 3.467,62 (Valores podem ser alterados sem aviso prévio). -IPTU/TLP 2025 TOTAL: Sala 1117 - R$ 2.618,02 (R$ 436,33 cada parcela) Sala 1118 - R$ 2.618,02 (R$ 436,33 cada parcela) Sala 1119 - R$ 4.026,49 (R$ 671,08 cada parcela) Total anual das 3 salas: R$ 9.262.53 ( parcelas anuais: R$ 1.543.76 ao mês, sendo realizado de maio a outubro). FORMAS DE LOCAÇÃO: - 2 fiadores: Sendo 1 com imóvel quitado e o outro com automóvel, com renda de no mínimo 3x o valor do aluguel - Qualquer outra possibilidade de fiadores, será analisada; -Título de Capitalização: Feito com a BRASILCAP e ICATU CAPITALIZAÇÃO, é uma aplicação de 6x o valor do aluguel, que poderá ser resgatada 100% ao final de 12 meses, caso não possua nenhuma inadimplência; - Seguro Fiança Locatícia: Seguro feito junto a Porto Seguro, no valor médio de 2 a 3 aluguéis (O valor dependerá da análise cadastral da Porto Seguro) pode ser parcelado em até 10x no cartão de crédito, com desconto de 10%. NÃO é resgatado e deverá ser renovado a cada 12 meses; - Cartão de Crédito: Loft Soluções - Comprovar limite disponível de no mínimo 4x o valor do aluguel e encargos (condomínio, água, luz). Será cobrado, mensalmente, 9% sobre o valor do aluguel e encargos (condomínio, água, luz, IPTU) + o valor fixo de R$120,00, referente a taxa de setup; - Carta Fiança: A carta fiança é um contrato de fiança em que o banco (instituição bancária) passa a figurar como fiador em um determinado contrato. O locatário é o responsável pela contratação junto ao seu banco; - Caução com bens imóveis: A caução de bens imóveis (casa, apartamento, sala, loja, etc), deverá ser registrada no cartório de registro de imóveis e averbada na respectiva matrícula. O imóvel deverá estar quitado, sem ônus e registrado no Distrito Federal. Os custos financeiros do processo são de responsabilidade do locatário. OBS: 1. Cobramos Seguro contra incêndio em todas as nossas locações; 2. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, o mesmo poderá sofrer alteração; 3. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só valerá para pagamentos realizados até a data do vencimento. Entre em contato conosco e agende uma visita!