SESP 705/905 BLOCO B - ASA SUL Descubra esta excelente sala comercial semi mobiliada, perfeita para escritórios ou ambientes corporativos que valorizam conforto e funcionalidade. DA SALA: - Recepção que conta com sofá oferecendo conforto e um visual acolhedor e mesa em granito ideal para atendimento ou apoio administrativo; - Corredor de circulação com armários planejados, proporcionando organização e praticidade no dia a dia; - Sala auxiliar equipada com bancada em granito, pia e prateleiras; - Sala principal ampla, equipada com bancada em madeira, perfeita para estações de trabalho, reuniões ou treinamentos. Ambiente versátil e pronto para receber sua equipe, com estrutura que equilibra eficiência. DO EDIFÍCIO: O Centro Empresarial oferece: - Elevador; - Porteiro; - Vaga de garagem. DA LOCALIZAÇÃO: Esta sala comercial está situada em uma quadra estratégica da Asa Sul, a poucos metros da entrada do Parque da Cidade. A região oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços e instituições, incluindo escolas, igrejas, agências bancárias, o SESC, SENAC, UDF (Centro Universitário), Casa Thomas Jefferson, Cultura Hispânica e Aliança Francesa. Além disso, está a apenas 5 minutos do Eixo Monumental, proporcionando mobilidade rápida para toda a região central de Brasília. O prédio onde a sala está localizada conta com uma excelente infraestrutura e grande circulação de pessoas. No local, encontram-se restaurante, cafeteria, lanchonetes, cursos particulares, clínicas, consultórios e escritórios, tornando o ambiente ideal para negócios e atendimento ao público. O edifício também oferece boas opções de estacionamento, garantindo conforto e praticidade para clientes e colaboradores. Pensando em alugar SEM FIADOR? Confira nossas condições especiais! Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. Sobre o Aluguel: O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. Condomínio: O valor do condomínio já inclui o desconto de pontualidade. No entanto, vale ressaltar que as taxas condominiais podem ser alteradas periodicamente. Atenção: É fundamental que, no momento da locação, você confirme os valores atualizados diretamente com a administração do condomínio. Opções de Garantia: Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + IPTU). Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento. Não perca a chance de viver em um apartamento novo, com tudo o que há de melhor em conforto e conveniência. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! Entre em contato e garanta o seu novo lar! WhatsApp: Ligue Agora Telefone: Ligue Agora