Excelente sala comercial disponível para locação no 2º andar do Edifício Dr. Crispim. Com 34,44 m² e piso em porcelanato, o espaço oferece praticidade e conforto para seu negócio.
Composição:
-Sala ampla, bem iluminada e arejada, com grandes janelas;
-Banheiro privativo com espelho e exaustor.
O edifício conta com estacionamento rotativo na área externa e no subsolo, oferecendo maior comodidade para clientes e visitantes.
Situada na SHMN Quadra 2, Bloco C, no Setor Médico Hospitalar Norte (SMHN), na região da Asa Norte, em Brasília – DF. Este edifício é reconhecido como um dos principais centros médicos da cidade, abrigando diversas clínicas e consultórios especializados. Localizado próximo ao Hospital Regional da Asa Norte (HRAN), ESCS, UNOPAR, Academia SMART FIT, Academia BLUEFIT, Brasília Shopping, bancos, setor hoteleiro norte, restaurantes e entre outros.
Valor do aluguel líquido: R$ 2.100,00 (pago até a data do vencimento).
Valor do aluguel bruto: R$ 2.333,33
Desconto de pontualidade: R$ 233,33
Taxa de Condomínio: R$ 1107,79
Taxa de IPTU: R$ 279,48 (cada cota)
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus.
2. Além do aluguel, são despesas do locatário: seguro incêndio, condomínio, IPTU, água, luz e quaisquer serviços de titularidade deste.
3. O valor da taxa de Condomínio pode sofrer alteração. Deve ser confirmada com a Administração do Condomínio, assim como o valor de IPTU/TLP.
4. O valor do aluguel pode sofrer alteração sem aviso prévio.
5. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda.
6. Não trabalhamos com reserva de imóvel, o que garante a prioridade é a entrega da ficha cadastral preenchida juntamente com a cópia das documentações completas necessárias para a análise cadastral. Certifique-se na Aldeia se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação. O imóvel segue anunciado até que o contrato de locação seja firmado.
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Site: www.imobiliariaaldeia.com.br
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Características
Piso em Porcelanato
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Aldeia Imóveis
Creci: 4846
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Aldeia Imóveis enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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