* * * OPORTUNIDADE ÚNICA: SALA COMERCIAL * * *
Apresentamos uma excelente sala comercial, ideal para o seu negócio, situada no coração da Asa Norte. Este imóvel está inserido em uma quadra verdadeiramente privilegiada, que oferece uma vasta gama de comércios e serviços, além de estar convenientemente próximo a bancos, escolas e edifícios residenciais.
Um dos grandes diferenciais é a sua proximidade com a W3, uma das principais vias de tráfego de Brasília, garantindo fácil acesso e alta visibilidade para clientes e colaboradores.
**Observação importante:** Este imóvel é destinado exclusivamente para fins comerciais, não sendo permitida a moradia no local.
INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO:
** Valores de Aluguel e Condomínio já com o desconto para pagamento em pontualidade. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. **
O valor de IPTU/TLP em anúncio corresponde ao valor total anual dividido em 6x. O pagamento do IPTU/TLP é realizado segundo as cotas emitidas pelo GDF.
- Valor do aluguel bruto: R$1.375,00;
- Valor do desconto de pontualidade: R$275,00;
- Valor do aluguel líquido: R$1.100,00 (pagando até o vencimento);
- Valor do condomínio bruto: R$ 622,00;
- Valor do desconto de pontualidade: R$ 62,00;
- Valor do condomínio líquido: R$ 560,00 (pagando até o vencimento);
- Seguro Incêndio é anual e obrigatório;
- Valores de aluguel e condomínio podem sofrer alteração sem aviso prévio.
As modalidades de locação que trabalhamos são:
• As modalidades de locação que trabalhamos são:
• Fiadores - A renda mínima líquida familiar do locatário e/ou cônjuge, e dos 02 (dois) fiadores, deverá ser de 03 (três) vezes o valor do aluguel + condomínio; ambos os fiadores deverão residir e ter imóvel quitado no DF.
• Título de capitalização (Icatu Seguros) - É calculado: aluguel bruto 6x, condomínio bruto 6x, CEB 6x, IPTU cota única, seguro incêndio, e taxa de recuperação do imóvel.
Em qualquer das opções será realizado análise cadastral.
Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato.
PARA MAIORES INFORMAÇÕES, ENTRE EM CONTATO CONOSCO PELO TELEFONE: (61) 9 Ligue Agora
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INTTER
Creci: 4881
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Envie sua crítica que iremos entrar em contato com o responsável pelo imóvel anunciado para que ele verifique e atualize a informação.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel INTTER enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
4. O DFimoveis.com é provedor de conteúdo de terceiros, nos termos da Lei nº 12.965/2014, não se responsabilizando por qualquer informação divulgada pelos CORRETORES e IMOBILIÁRIAS ou por eles repassadas ao , nem pela concessão ou negativa de concessão do selo.
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