* * * OPORTUNIDADE ÚNICA: SALA COMERCIAL * * * Apresentamos uma excelente sala comercial, ideal para o seu negócio, situada no coração da Asa Norte. Este imóvel está inserido em uma quadra verdadeiramente privilegiada, que oferece uma vasta gama de comércios e serviços, além de estar convenientemente próximo a bancos, escolas e edifícios residenciais. Um dos grandes diferenciais é a sua proximidade com a W3, uma das principais vias de tráfego de Brasília, garantindo fácil acesso e alta visibilidade para clientes e colaboradores. **Observação importante:** Este imóvel é destinado exclusivamente para fins comerciais, não sendo permitida a moradia no local. INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: ** Valores de Aluguel e Condomínio já com o desconto para pagamento em pontualidade. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. ** O valor de IPTU/TLP em anúncio corresponde ao valor total anual dividido em 6x. O pagamento do IPTU/TLP é realizado segundo as cotas emitidas pelo GDF. - Valor do aluguel bruto: R$1.375,00; - Valor do desconto de pontualidade: R$275,00; - Valor do aluguel líquido: R$1.100,00 (pagando até o vencimento); - Valor do condomínio bruto: R$511,00; - Valor do desconto de pontualidade: R$51,00; - Valor do condomínio líquido: R$460,00 (pagando até o vencimento); - Seguro Incêndio é anual e obrigatório; - Valores de aluguel e condomínio podem sofrer alteração sem aviso prévio. As modalidades de locação que trabalhamos são: • As modalidades de locação que trabalhamos são: • Fiadores - A renda mínima líquida familiar do locatário e/ou cônjuge, e dos 02 (dois) fiadores, deverá ser de 03 (três) vezes o valor do aluguel + condomínio; ambos os fiadores deverão residir e ter imóvel quitado no DF. • Título de capitalização (Icatu Seguros) - É calculado: aluguel bruto 6x, condomínio bruto 6x, CEB 6x, IPTU cota única, seguro incêndio, e taxa de recuperação do imóvel. Em qualquer das opções será realizado análise cadastral. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato. PARA MAIORES INFORMAÇÕES, ENTRE EM CONTATO CONOSCO PELO TELEFONE: Ligue Agora E-MAIL: Ver Email / Ver Email