Vendo uma grande oportunidade de Negócio: Fazenda de soja com área 3.136 hectares 100% tratorável no valor de R$ 120.000.000,00 (Cento e vinte milhões de reais). Condições de pagamento: Entrada de 40.000.000,00 e mais 4 parcelas anuais corrigidas. Localização: Município Serranópolis Goiás - Próximo chapadão do céu Goiás (celeiro de grãos), (próximo a usina Cerradinho), a 35 km sendo 15 km de estrada de chão e 20 km rodovia BR 060 ? Excelente logística. Altitude media da fazenda e de 750 metros. Índice pluviômetro e de 2.200 a 2.300 ao ano. Reserva Ambiental Legal de 20% = 614 hectares. Área aberta 1209 Hectares. Produção com volume 805 hectares produzindo soja com trabalho indo para 4 ano agrícola e 404 hectares em pastagens. 767 hectares já foi passado o acorrentam (a pastagem de branquearia). Já tem autorização com documentos aprovado juntos aos órgãos reguladores de limpeza de pastagem para mais 546 hectares. A fazenda pode chegar no total de 2.521 hectares de área agrícola. Solo da fazenda e misto com argila 6 até 30 % . Documentos 100% legalizada. A fazenda possui dois pivôs de irrigação em uma área de 205 hectares. A fazenda tem Outorga para mais pivôs de irrigação, pois os volumes de água são bons. Hoje tem Máquinas e Implementos suficientes para implantar com qualidade. Energia Monofásica de 220 wts. São 4 casas para caseiro com Familia . 1 alojamento para funcionários. 1 casa sede alto padrão . 1 oficina 1 galpão grande pra guarda maquinários / insumos / defensivos / lubrificante . Curral com 9 repartimento, podendo trabalha 500 cab até mais dentro dela de garrotes . Rio pedra margeia toda a fazenda do lado direito dela , e dentro propriedade tem 2 nascente muito rica em água fazenda . Inclusive de 1 nascente que foi feita a represa para captação de Agua para os pivôs . Fazenda por toda sua dívisa cercada com arame Liso ( Palanques Eucalipto, e alguma parte Sucupira ). Possui poço artesiano 5 mil litro hora . Tanque combustível 5 mil litros para abastecimento equipamentos agrícolas . Segue a relação do inventário de Maquinários - 1 Trator ? Valtra A 134 ano 2019 completo + Piloto automático. - 1 Trator 4292 Extra ano 2019 . - 1 Trator ? Ford 4610 ano 1991. - 1 Pulverizador Ranger 2100 lts ano 2019 completo sensor barra - desligamento seção automático. - 1 Guincho Tatu 2 toneladas ano 2019. - 1 kit Big Bag . - 1 Lança kunh acura 1200 ano 2019. - 1 Plantadeira ano 2018 PST 4 Flex 8 linhas completa - sensor semente + Kit Inoculante . - 1 Piloto GFX 750 Trimble. - 2 caminhão ? (Scania 113 + MB 1935 ) tudo com graneleiro. - 1 Trator ? BH 180 completo conjunto lâmina ano 2011. - 1 Trator ? Case 150 Maxxum ano 2011. - 1 Grade Aradora 16x28 Tatu 2011. - 1 Grade Niveladora 48 disco Tatu ano 2011. - 1 Grade Niveladora 72 disco Tatu ano 2020. - 1 Bazuca 10500 ano 2020. - 1 colheitadeira MF 6690 + Plataforma draper 25 pés ano 2021. - 2 Plantadeira ultra flex de 11 linhas cada completo - sistema titanium- sensor semente - monitor PM 400+ kit Inoculante ano 2020. - 1 Carreta Basculante arrasto . - 1 Calcareadeira ano 2011. - 1 Vincon . - 1 Carreta 4 Roda . - 1 Roçadeira. - 1 Correntão. - 1 Gerador Trifásico Buffalo 15000. - 1 Pivô Central 102 hac - completo Motor + Gerador . - 1 Pivô Central 103 hac - completo Motor + Gerador . - 1 Retro 3CX JCB ano 2020. - 1 Escavadeira JS220 JCB ano 2020. Tr. Ligue Agora