VENDO- Rara oportunidade – Lago Oeste - Três casas com Estrutura e lazer completo – Chácara 2 HA para moradia, lazer, aluguéis para eventos e atividades rurais com grande demanda na região, airbnb, etc. Local com uma natureza preservada e extremamente agradável, margeada pelo Parque Nacional de Brasília e pela Chapada da Contagem , proporcionando ar puro e clima ameno durante o ano todo, sem igual no DF. A propriedade está localizada na esquina da rua 1 com a DF 001, tudo asfalto e a cerca de 8 km do balão do Colorado e a uns 22 km do centro da nossa Capital, com o processo obtenção de CDU ( Concessão direta de uso) junto ETR/TERRACAP já em andamento e com probabilidade de compra em um futuro próximo, proporcionando com isto uma ótima valorização e um excelente retorno. É muito bem localizada e com linda vista do Parque Nacional de Brasília, através de um mirante metálico com mais ou menos 40 m2 excelente para reuniões e confraternizações, perto de mercados, mini shopping, oficina mecânica, academia de pilates, restaurantes, UPA, escola, lojas agropecuárias, clínicas veterinárias, etc. A mesma é toda plana, cercada em 2 lados com postes de eucalipto com 5 m de altura e muro na lateral direita e nos fundos, dois poços artesianos, dois reservatórios metálicos com capacidade total de 15.000 litros para água, 1 depósito, canis e galinheiro, algumas frutíferas, toda monitorada por câmeras ( precisando de reparos), portão eletrônico metálico grande , internet via fibra ótica com velocidade de até 1 tb. A propriedade possui três ótimas residências principais e mais casa de caseiro com as seguintes características: Todas as casas são construídas em alvenaria, cobertas com telhas de barro tipo plan, forradas com madeira de Lei tipo forro Paulista. E com as seguintes características cada uma: - Primeira Casa: Medindo mais ou menos 160 m2 , varanda em 3 lados com colunas de madeira, garagem toda forrada com madeira de Lei, todo piso na cerâmica de primeira linha, todas as esquadrias em madeira de Lei, todos banheiros revestidos até o teto e com divisórias em granito, lavabo com muitos armários, sala/cozinha americana grandona com bancada central em granitina com fogão cooktop com 5 bocas e bancadas de serviços em granito e com muitos armários, coifa de teto em inox sobre o fogão, bancadas em granitina , despensa, mezanino em madeira de Lei sobre a cozinha e escada de acesso larga medindo mais ou menos 18 m2, banheiro social com armários, 3 suites amplas , sendo a suíte principal com ofurô, duas duchas , closet , área de descanso e área externa com piscina privativa aquecida medindo mais ou menos 180 m2, área de serviço coberta, DCE, despejo,etc. - Segunda casa : Medindo mais ou menos 200 m2, garagem tipo caramanchão, varanda na suíte, todos os banheiros e pisos revestidos em cerâmicas, todos os banheiros com boxes em vidro temperado com alumínio, esquadrias em ferro pintadas, sala grandona, uma pequena despensa, rampa de acesso para portadores de necessidades especiais, dois quartos sendo um deles semi suíte com o banheiro social, uma suíte com closet e porta dupla com saída para a varanda, despensa , DCE , área de serviço coberta ( varanda) , área de lazer completíssima com dois conjuntos de fogões à lenha , duas churrasqueiras e dois fornos a lenha para assar de tudo, uma bancada no formato L em granito e cuba em aço inox, piscina grande e casa de máquinas feita em concreto e revestida com azulejos, aquecida e com deck grande em pedras portuguesas em volta da mesma. - Terceira Casa- Medindo mais ou menos 110 m2 , com uma varanda na parte da frente, sala, cozinha ampla com balcão central e pia com cuba de aço em granito, banheiro, três quartos mais uma suíte, despensa. - Casa de caseiro – Medindo mais ou menos 80 m2 com sala, cozinha , banheiro, dois quartos e área de serviço externa coberta. - Depósito medindo mais ou menos 40 me em alvenaria. - Uma oportunidade única . - Estamos vendendo tudo isso por apenas R$2.790.000,00 e aceitamos propostas para pagamento à vista. - Interessados , favor agendar com antecedência com este Corretor de Imóveis: - Visitas e Vendas exclusivas somente através deste Corretor de Imóveis – Rui Alberto – Ligue Agora – Creci 13.260 - Fale comigo. Sou morador da Região do Lago Oeste há mais de 34 anos e com vasta experiência em vendas aqui na região.