Área total da fazenda : 1.805,37 ha 373,01 alqueires divididos em 02 matrículas. Georreferenciamento, CAR, CCIR estão ok. Fazenda com toda a área consolidada à exceção da reserva legal. Inexistência de passivos ambientais / embargos. Divisões de pastagens: 23 pastos sendo a maioria ligados ao corredor central. Rotacionado com 105 ha de massai adubado e corrigido localizado ao lado do curral. Área com capim zuri de 35 ha com potencial produtivo de 1500 toneladas de silagem adubada e corrigida. Corredor em toda a fazenda, ligando os pastos desde o fundo da fazenda até o curral. 06 Sistemas solares instalados, com bebedouros em sistema de praça de alimentação interligando de 03 a 04 pastos cada um, com sistema de creep feeding. 02 Represas. Energia elétrica. 01 Casa sede com 03 quartos, nova. 01 casa de gerente com 03 quartos, reformada. 01 casa de tratorista com 02 quartos, nova. 01 alojamento com 03 quartos, cozinha e banheiro, 01 barracão de máquinas. 01 capril. 01 curral com 09 repartições, brete e balança digital seminovos. 01 Barracão rústico com oficina e borracharia. 3.500 metros de margem do Rio Corichão. Capacidade suporte para 1000 vacas paridas ou 1500 bezerras/novilhas. EQUIPAMENTOS: 01 Trator John Deere 7515 traçado de 140 CV com lâmina, concha e garfo. 01 Trator Valmet 1780 traçado de 160 CV com lâmina, concha e garfo. 01 Trator John Deere 5078 E cabinado traçado de 78 CV. 1 Pulverizador com capacidade de 600 litros. 01 grade intermediária 12 X 28 02 grades aradoras 12 X 32. 01 grade niveladora de 48 discos. 01 Distribuidor de calcário. 01 Distribuidor de adubo Stara modelo 1300. 01 Vagão Forrageiro Misturador Ipacol novo. 01 Vagão basculante para trator seminovo. 01 Roçadeira de arrasto. 01 Perfurador de solo para trator Tatu. 01 Gerador estacionário com motor Yanmar. LOCALIZAÇÃO: Município de Cocalinho MT a 27 km da Rodovia MT-100. 80 Km de Britânia GO. 70 Km de Cocalinho-MT. 400 Km de Goiânia-GO. 230 Km de Água Boa MT. 300 Km de Barra do Garças MT. VALOR DA PROPRIEDADE : R$30.000.000,00 incluindo todos os equipamentos