-960 hectares, à 3,6 km da BR 020, região da Vila Santa Maria, próxima à saída para COOPERTINGA. - Fazenda de DUPLA APTIDÃO; pecuária e agricultura, toda cercada, encontra-se em pasto, com 10 piquetes, com uma maternidade próxima à sede. - Parte alta em cerrado leve, em torno de 140 hectares aproveitáveis para o plantio de soja e outros grãos. - Casa sede , com 8 ambientes, sala, cozinha, 3 quartos, duas suites, 2 banheiors, copa, garagem. - Toda cercada; há dois currais; sendo um com brete computadorizado, galpão para maquinário, casa do caseiro, uma outra casa que está sendo reformada. DOS RECURSOS HÍDRICOS: - Rica em águas, com rio e várias nascentes, o rio Santa Maria, passa nos fundos da fazenda, com duas cachoeiras que passam dentro da fazenda, água de bomba d'água . - Possibilisade de construção de represa para irrigação. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: - A referida propriedade rural está localizada no Município de Alvorada do Norte-GO; Munícípío esse que faz parte da RIDE-DF-Rgião Integrada de Desemvolvimento Econômico do Distrto Federal e entorno."A Região Integrada de Desenvolvimento do Distrito Federal e Entorno (RIDE) abrange uma grande quantidade de municípios do Distrito Federal, Goiás e Minas Gerais. Esses municípios integram uma área de planejamento e geração de políticas públicas comuns a eles, a fim de propiciar o desenvolvimento da sua população." - Dista 36 km de Alvorada do Norte; onde tem Hospital de Emergência, Aeroporto de pequeno porte, de carro, fica a pouco mais de uma hora de Formosa. - As terras são propícias para o cultivo de grãos; tais como soja, milho, sorgo ou ainda para plantação de cítricos; - A propriedade, parte de cima, fica a 08 km da Coopertinga, o que facilita o escoamento para a área de cima da fazenda. - Exclusividade, para parceria meio a meio. - Documentação: pronta pra transferência. R$15.000.000,00 Mais informações, ligue e agende a sua visita: Paulo Roberto CRECI-DF 23817 Ligue Agora RE/MAX CERRADO CRECI J 32.411-DF