* - Vende-se; * - Sítio em Planaltina-DF; * - (Núcleo Rural Pipiripau II, DF-230, Km 15, Planaltina/DF); * - Área (ha): 7,13 hectares; * - Preço: R$ 2.480.000,00; * - BENFEITORIAS EXISTENTES: 1) * - Casa sede – área construída com 562m2: em alvenaria, telha colonial; 2) * - Casa para familiares – área construída com 185m2; 3) * - Depósito – área construída com 35m2; 4) * - Canil – área construída com 30m2; 5) * - Dois galinheiros construídos em alvenaria; 8 * - BENFEITORIAS EXISTENTES NA ÁREA DE TURISMO RURAL: 1) * - Restaurante rural – área construída com 200m2; 2) * - Quatro churrasqueiras – área construída total com 132m2; 3) * - Banheiros; 4) * - Piscina com 190m2; 5) * - Campo de futebol com grama batatais, cercado por alambrado – 800m2; 6) * - Parquinho; * -- Planta, vídeo e fotos da propriedade; * -- Restrições legais; * -- Regularização fundiária; * -- Atividades desenvolvidas (Turismo rural, preservação ambiental, reserva legal, piscicultura, avicultura, olericultura; * - Do Eixo Monumental (Viaduto frente à antiga Rodoferroviária), até ao Sítio, percorre-se uma distância de 45 a 55 km (não mais que isto). Lá fica no km 15 da DF-230; * - Sítio do Bazé, Chácara nº 03; * - Fazenda Pipiripau, Núcleo Rural Pipiripau II Planaltina/DF; OBS: ASPECTOS AMBIENTAIS: * - Conforme a Lei Complementar nº 803, de 25 de abril de 2009 - Plano Diretor de Ordenamento Territorial do Distrito Federal – a propriedade em questão se situa em ZONA RURAL DE USO CONTROLADO. * - Já em relação ao zoneamento ambiental, está inserida na APA DA BACIA DO RIO SÃO BARTOLOMEU e na APM DO PIPIRIPAU. * - VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 2.480.000,00; * - LIGUE E AGENDE UMA VISITA. * - SOUSA - 61 - Ligue Agora / JÚNIOR - 61- Ligue Agora. * - AVALIAMOS E VENDEMOS SEU IMÓVEL EM TODO DF; * - OBS: (AVALIAÇÃO GRATUITA). * - Captador: Eder; * - OBS: (*A área do imóvel anunciado, é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel.*)