** VENDO
Maravilhosa chácara no Lago Norte, área nobre de Brasília, a 15 minutos da Esplanada dos Ministérios, localizada no Núcleo Rural Capoeira do Bálsamo, abrangido pelo processo de regularização fundiária das áreas rurais do Distrito Federal, já iniciado pela Secretaria de Agricultura do DF, em cumprimento à Lei Federal nº 12.024 e ao Decreto nº 31.084.
**CARACTERÍSTICAS:
* Inscrita no Cadastro Ambiental Rural (CAR);
* certificada para produção orgânica vegetal desde 2014;
* excelente relevo, muita água de excelente qualidade analisada em laboratório, terra fértil;
* compartimentada em 9 piquetes, para criação de animais e produção vegetal orgânica;
* excelente para produção de hortaliças com irrigação por gravidade, produção animal e vegetal comercializada nas feiras de Brasília;
* pomar com diversas fruteiras produzindo.
* completo sistema de irrigação, com fartura de água decorrente de 3 (três) nascentes perenes, cisterna e poço semi-artesiano (processo de outorga em formalização), com produção de 50 mil litros por hora, bomba trifásica para 16.500 l/h, caixa d'água de 20.000 l e instalações de 85 mm;
* cercas com arame liso, diversas com tela de proteção, todas as estacas são de aroeira;
* 2 redes de energia elétrica rural (bifásica e trifásica);
* rede de água da CAESB;
* sede com 2 pavimentos, 655 m² de área construída, amplo gramado e excepcional vista para o Plano Piloto e Lago Paranoá;
* casa de hóspedes com 72 m², com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço coberta, canil e gramado cercado com tela;
* casa de caseiro com 75 m², com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro;
* galpão em alvenaria com 200 m² com 3 divisões e 5 metros de pé direito;
* 2 roçadeiras Stihl;
* 1 moto serra Huskvarna;
* 1 micro trator Yanmar TC14 Super;
* diversas ferramentas elétricas;
* estábulo com 370 m² contendo:
* 12 baias (7 m²);
* 2 baias (14 m²);
* quarto ( 14 m²);
* cozinha (11 m²);
* banheiro (3 m²);
* sala de arreios (27 m²);
* sala de desintegrador (12,5 m²) com motor trifásico de 10 hp;
* sala de ração (12,5 m²);
* área para armazenagem;
* galpão com 24 m² para produção de compostos orgânicos para fertilização;
* galinheiro em tela com 2,5 m de altura, palanques de aroeira, 4 áreas cobertas, diversas divisões e piscina para os anatídeos;
* redondel com cerca de 572 m² com aroeira e cordoalha metálica;
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Augusto e Morais
Creci: 12622
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