Tenho uma excelente oportunidade para você que busca um imóvel diferenciado, seja para investir, morar ou aproveitar momentos de lazer em meio à natureza. Trata-se de uma chácara localizada no residencial Quinta dos Sonhos, no município de Abadia, uma região tranquila e com fácil acesso, ideal para quem deseja unir praticidade e qualidade de vida. A propriedade fica a apenas 10 km do Setor Garavelo, um dos pontos de referência da região, o que facilita o deslocamento tanto para quem deseja utilizar o imóvel para moradia quanto para lazer. O acesso é feito por apenas 1 km de estrada de chão, o que significa que a localização, além de ser reservada e com privacidade, ainda conta com proximidade da cidade e de todos os serviços essenciais. Com uma área total de 5.160 metros quadrados, o terreno é amplo e cheio de potencial para diversos tipos de projetos, seja para expansão da estrutura existente, plantio, criação de animais ou simplesmente para contemplar a natureza. A propriedade é escriturada e registrada, garantindo total segurança jurídica na negociação. Outro grande diferencial é que toda a parte dos fundos é banhada pelo Rio Dourado, proporcionando não apenas uma vista deslumbrante, mas também a possibilidade de desfrutar da água em dias de calor, criando um ambiente acolhedor e perfeito para lazer em família e com amigos. O solo é de excelente qualidade, sendo uma terra boa que pode ser utilizada para cultivo, horta ou até mesmo projetos paisagísticos. A propriedade já conta com energia elétrica instalada, trazendo praticidade e funcionalidade para qualquer finalidade que se deseje dar ao espaço. Atualmente, há quatro quiosques construídos, voltados para locação, o que abre uma possibilidade imediata de retorno financeiro para quem deseja investir em um espaço recreativo ou turístico. O valor do investimento é de R$ 550.000,00, um preço justo diante de todas as características e benefícios que o imóvel oferece. Essa chácara é a oportunidade perfeita para quem sonha em ter um pedaço de terra com contato direto com a natureza, em uma localização privilegiada, segura e com documentação em dia. Se você procura tranquilidade, espaço e potencial de valorização, esta é a escolha certa.