Oportunidade Única! Prédio Comercial com 16 Unidades em Localização Privilegiada do Valparaiso-GO, - Atrás do Shopping Sul. Você busca um investimento sólido ou um espaço versátil para o seu negócio? Apresentamos este excelente prédio comercial, perfeito para quem deseja combinar comércio e moradia em uma área movimentada! Atenção! Estudamos possível permuta em imóveis! Características do imóvel: Térreo: 8 lojas amplas e bem localizadas, ideais para diversos tipos de negócios, todas já alugadas. Andares superiores: 8 apartamentos, sendo: 5 apartamentos com 2 quartos, perfeitos para famílias ou locação. 3 apartamentos com 3 quartos, oferecendo ainda mais espaço e conforto. Localização privilegiada: Situado em uma área comercial bastante movimentada. Próximo ao Shopping Sul, Assaí, Loja Vem K Tem e Super Adega. A apenas 500 metros da BR-040, facilitando o acesso e a mobilidade. Se você busca um investimento com potencial de retorno ou um espaço completo para morar e empreender, essa é a oportunidade ideal! Renda dos alugueis: aproximadamente R$ 18.000,00. Entre em contato e agende uma visita! PedroLex (CRECI: 25.806) Ligue Agora A região: Situado em uma área comercial bastante movimentada, no centro do Valparaíso-GO este prédio comercial fica próximo ao Shopping Sul, aos supermercados Assaí e Super Adega e também a novíssima Loja Vem K Tem. Situado à apenas 500 metros da BR-040, facilitando o acesso e a mobilidade. Porque o investimento em Valparaiso é seguro? Crescimento Econômico: Valparaíso de Goiás se destaca como um polo de crescimento econômico no estado de Goiás, com um grande número de negócios ativos. A Junta Comercial do Estado de Goiás (Juceg) registrou 26.902 empreendimentos ativos em Valparaíso até agosto de 2024, de acordo com a Prefeitura de Valparaíso. O crescimento econômico é impulsionado pelo comércio forte e pela geração de empregos e renda para a população. Entre 2010 e 2020, o crescimento econômico de Valparaíso foi de 140,6%, superando o de Brasília, que foi de 84% no mesmo período. Em 2024 sua população era de: 213.506 habitantes. Segurança: Valparaíso de Goiás foi apontada como a 8ª cidade mais segura do Centro-Oeste, segundo dados da Prefeitura. O prefeito destaca a evolução da cidade na questão da segurança pública, reconhecendo que há ainda muito a ser feito.