Ótimo Prédio no Bairro Residencial Oeste - São Sebastião Por R$3.800.000,00 Localização estratégica O Imóvel localizado em um dos melhores Bairros de São Sebastião, fica próximo a Upa, colégio centrão, batalhão da PM e corpo de Bombeiros, garantindo segurança e uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu empreendimento. Com sua metragem generosa, ela oferece flexibilidade e versatilidade para atender às suas necessidades comerciais. Detalhes do imóvel Prédio comercial de grande porte, localizado em uma das principais avenidas da região, com 03 pavimentos já construídos e estrutura para até cinco andares, implantado em dois terrenos com matrículas individuais, o imóvel totaliza 400 m² de terreno e 1.200 m² de área construída. - Térreo: 04 lojas com ótimo potencial comercial; - 1º andar: 06 apartamentos/salas com banheiro social, varanda e poço de ventilação; - 2º andar: 06 apartamentos residenciais com sala, cozinha americana, dois quartos, banheiro social, varanda e poço de ventilação. Imóvel totalmente locado, gerando uma renda mensal de R$ 24.000,00, o que o torna uma excelente fonte de renda passiva e um investimento seguro em uma localização estratégica. Detalhes em destaque - Prédio comercial, situado na Avenida São Sebastião, possuindo 03 pavimentos com estrutura para cinco; - Dois terrenos com matrículas individuais totalizando 400m² e 1.200m² em área construída; - Térreo com 04 lojas; - 1º andar com 06 apartamentos/salas, compostos por um banheiro social, varanda e poço de ventilação; - 2º andar com 06 apartamentos, compostos de sala, cozinha americana, dois quartos, um banheiro social, varanda e poço de ventilação; - O imovel produz R$24.000,00 (vinte e quatro mil reais) em renda mensal com todas as unidades locadas. Não perca a chance de transformar este espaço em um local de sucesso para o seu negócio! Agende sua visita agora mesmo! Perazzo Imóveis - CRECI J 23090 Escritório - Ligue Agora WhatsApp - Ligue Agora