PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO – O ESPAÇO IDEAL PARA O SEU NEGÓCIO CRESCER! Este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca um prédio comercial imponente e versátil, situado em uma das áreas mais valorizadas de Vicente Pires – Colônia Agrícola Samambaia. Com 1.400m² de área total, o imóvel foi projetado para atender às mais diversas atividades profissionais: escritórios, clínicas, consultórios, coworking, instituições de ensino, entre outros. Distribuição dos Ambientes: Térreo: Recepção Ampla 3 salas comerciais 2 banheiros sociais (masculino e feminino) 1º Pavimento: 3 salas amplas (sendo 1 com banheiro interno) 1 banheiro social 2º Pavimento: 5 salas (sendo 1 com banheiro interno) 1 banheiro social Subsolo: Amplo depósito Área externa: 2 banheiros de apoio Acesso privativo pela lateral Capacidade para até 4 veículos Destaques do Imóvel: Área total de 1.400m² Espaço amplo, com excelente aproveitamento e possibilidade de personalização. Construção de alto padrão Estrutura moderna, funcional e elegante, com acabamento de qualidade. Garagem privativa Conforto e praticidade para equipe e visitantes. Localização Privilegiada – Vicente Pires Situado na Colônia Agrícola Samambaia, uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo comercial. Fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a uma completa rede de serviços: bancos, supermercados, restaurantes, farmácias e muito mais. Excelente visibilidade comercial e acessibilidade. Ideal para: Empresas corporativas Clínicas médicas ou odontológicas Escritórios de advocacia ou contabilidade Escolas e centros de formação Espaços de coworking ou atendimento personalizado Agende sua visita! Não perca essa oportunidade exclusiva de posicionar seu negócio em um imóvel completo e estratégico. Valores e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte um de nossos consultores para mais detalhes. Obs, A estrutura do prédio tem capacidade de construir mais 2 pavimentos Agende uma visita ligue: 61-Ligue Agora 61-Ligue Agora