Prédio Comercial à Venda em Taguatinga - DF lotes 07/09 Área construída: 1.564 m² Lote: 600 m² 4 andares 10 vagas escrituradas, podendo ser transformado em 20 Oportunidade de Investimento Descubra uma excelente oportunidade em um dos locais mais valorizados de Taguatinga. Este imóvel oferece infraestrutura, localização estratégica e alto potencial de rentabilidade (ja alugado, com renda media de R$ 30 mil). . Localização Privilegiada; Situado no SIG Conjunto D, Taguatinga Norte, o prédio está próximo a: - Comércios variados - Escolas e serviços essenciais - Transporte público - DETRAN - Principais vias de acesso (via estádio) Características do Imóvel: - 24 apartamentos de 2 quartos com varanda e área privativa de 56 m² - Loja térrea, ideal para comércio ou serviços - Garagem coberta com 10 vagas (taxa de mensal de cem reais) - Garagem descoberta com 10 vagas - Elevador instalado, atendendo todos os andares - Água individualizada (ligação direta com a CAESB) - Energia individualizada - Construído em 2 lotes, oferecendo mais espaço e conforto - Habite-se emitido, imóvel quitado e escriturado Situação Atual: - Imóvel com todas unidades alugadas, com ocupação garantida na transferência (sob consulta) - Categoria: Propriedade dividida - Uso de solo: Área industrial - Documentação 100% regularizada Potencial de Renda Ideal para investidores que buscam retorno imediato e segurança. Diferenciais - Clima quente e seco, ideal para manutenção e conforto - Registro de gás individual - Excelente retorno garantido Contatos para mais informações: Aline Montandon Corretora Remax Ligue Agora Jefferson Magalhães Ligue Agora