Se você busca um imóvel comercial altamente rentável em uma das áreas mais valorizadas de Taguatinga, esta é a sua oportunidade! LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado no coração de Taguatinga, este prédio está em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Com fácil acesso à estação de metro da Praça do Relógio e à Avenida Comercial, o imóvel está cercado por estabelecimentos comerciais e em frente à escola CEM-EIT, garantindo fluxo constante de pessoas e potenciais clientes. ESTRUTURA DO IMÓVEL: Térreo: 2 lojas comerciais de grande visibilidade. 1º Andar: 2 apartamentos amplos de 1 quarto (50m² cada). 2º Andar: 1 apartamento + 1 sala comercial (50m² cada). 3º Andar: 2 apartamentos confortáveis apartamentos de 1 quarto (50m² cada). RENDA ATUAL: R$ 12.000,00 MENSAIS - Todas as unidades encontram-se alugadas, proporcionando retorno financeiro imediato para o investidor. Unidades extremamente procuradas para locação. POR QUE INVESTIR? Localização Premium Fluxo Contínuo de Clientes Imóvel 100% Alugado Rentabilidade Garantida Potencial de Valorização. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE! Agende uma visita agora mesmo com um de nossos corretores e garanta um investimento seguro e rentável em Taguatinga Sul. Entre em contato e saiba mais! IMOBILIÁRIA LUCAS Creci CJ 6551 Unidade Taguatinga Sul - QSA 11 Lotes 18/19 Ligue Agora Unidade Águas Claras - Av. Araucárias Lt. 1525 Lj 76 Ligue Agora Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.