OPORTUNIDADE ÚNICA – IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL MULTIFUNCIONAL Ideal para investidores ou empreendedores que buscam versatilidade e alta rentabilidade! Este imóvel de três pavimentos (térreo, primeiro e segundo andares) foi projetado para atender a demandas comerciais e residenciais com grande potencial de geração de renda. Versatilidade Total – até 4 fontes de aluguel independentes A construção atual é unificada para fins industriais, mas após o habite-se, é possível isolar o acesso entre os pavimentos, possibilitando locações independentes por andar. Térreo – Perfeito para Negócios de Alimentação Infraestrutura pronta com sistema de gás instalado para cozinha industrial Banheiro adaptado para cadeirantes e banheiro privativo Ar-condicionado instalado Sistema de câmeras de segurança Primeiro Andar – Duas Suítes com Potencial Comercial ou Residencial Pode ser dividido em duas suítes independentes, ideais para uso residencial, consultórios, escritórios ou studios para locação Cada unidade já equipada com aparelho de ar-condicionado Segundo Andar – Espaço Amplo para Serviços ou Educação Salão com dois banheiros, ideal para funcionamento de: Aulas de reforço escolar Cursos de idiomas ou informática Pilates, yoga, terapias Kumon, atendimento educacional e outros Imóvel com excelente aproveitamento de espaço, pronto para quem deseja empreender ou investir com inteligência Com pequenas adaptações, você transforma um único imóvel em quatro unidades geradoras de renda Entre em contato e agende sua visita! MARQUE UMA VISITA: Creci Jurídico 23.018 RICARDO Creci DF 10116 : Ligue Agora IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".