Oportunidade de Investimento: Prédio Comercial na Avenida Independência A Hexa Gestão de Imóveis tem o prazer de apresentar este excelente prédio comercial, uma oportunidade única para investidores que buscam uma fonte estável de renda e valorização patrimonial. Características Principais: Localização Estratégica: Situado em uma esquina privilegiada com a Avenida Independência, este prédio comercial desfruta de alta visibilidade e fácil acesso, tornando-o ideal para estabelecimentos comerciais de diversos segmentos. Renda Mensal Atrativa: Com uma renda atual de aluguel de R$ 8.000,00, este imóvel oferece um retorno financeiro sólido e consistente. Alugando todas as salas, a renda pode chegar a impressionantes R$ 10.000,00, proporcionando um excelente retorno sobre o investimento. Diversidade de Espaços: A parte inferior do prédio conta com 7 lojas comerciais, todas com banheiros e atualmente alugadas, enquanto a parte superior oferece 5 salas com banheiro, perfeitas para uma academia ou escritórios, ampliando as possibilidades de locação e maximizando o potencial de renda. Detalhes do Imóvel: Lote generoso com 720 m² e uma área construída de 580 m², oferecendo espaço suficiente para atividades comerciais variadas e expansão futura. Estrutura sólida e bem conservada, proporcionando segurança e conforto tanto para proprietários quanto para inquilinos. Uma vez que todas as lojas estão alugadas, o novo proprietário poderá desfrutar imediatamente do fluxo de renda gerado pelo prédio, sem a necessidade de investimentos adicionais. Potencial de Valorização: Além da renda mensal estável, este prédio comercial oferece excelente potencial de valorização patrimonial, beneficiando-se da valorização contínua da região e do crescente interesse de investidores em imóveis comerciais bem localizados. Agende uma Visita: Esta é uma oportunidade única para adquirir um prédio comercial com alto potencial de retorno financeiro e valorização patrimonial. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e iniciar sua jornada rumo ao sucesso no mercado imobiliário. A Hexa Gestão de Imóveis agradece a sua preferência e está à disposição para fornecer mais informações e auxiliar em todos os aspectos relacionados a este incrível investimento. Não perca esta chance de fazer parte de um negócio promissor! Entre em contato conosco agora mesmo.