Excelente oportunidade no Setor Industrial de Brasília: prédio comercial com galpão bem construído, localizado na SCIA Quadra 8 Conjunto 8, próximo à 8ª Delegacia de Polícia Civil. Com 834 m² de área útil, oferece praticidade e alto potencial para diversos segmentos comerciais ou industriais. Destaques do imóvel: - Prédio com galpão coberto e estrutura sólida - 2 pavimentos - Recepção - 2 copas - Salas padrão - 7 escritórios sendo 2 com banheiro privativo - Sistema de CFTV - Sistema de alarme - 7 banheiros - Vestiários masculino e feminino -7 banheiros - Área útil de 834 m² em terreno de 1.200 m² - Vagas de estacionamento para diversos veículos - Locação frontal e posição solar perpendicular - Infraestrutura completa: ar condicionado, circuito de TV, portão eletrônico e pintura nova No interior, a disposição é inteligente, com ambientes bem distribuídos que facilitam a operação. O prédio possui espaços amplos, ideais para diferentes usos comerciais ou industriais, com fácil acesso às principais vias do setor. A estrutura oferece estabilidade e segurança, com uma localização privilegiada na SCIA, ao lado de comércios e serviços essenciais. Ponto de referência excelente, próximo à delegacia, garantindo alta visibilidade e movimento. Valoriza seu investimento ou negócio com um imóvel de alta qualidade em uma das áreas mais estratégicas do DF. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade. Contato: Marcio Garcia - CRECI/DF 10423 61 - Ligue Agora