Oportunidade de Investimento - Prédio Comercial e Residencial no Paranoá ? Endereço: Quadra 13, Conjunto 7 - Paranoá Centro Apresentamos um imóvel exclusivo para quem busca alta rentabilidade, localização estratégica e segurança jurídica. Este prédio comercial e residencial está situado na avenida principal do Paranoá, garantindo máxima visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. ? Detalhes do Imóvel: Loja Comercial: já alugada, gerando receita estável e atraindo clientela pela localização privilegiada. 9 apartamentos de 1 quarto: cada unidade com sala, cozinha e banheiro, ideais para atender à crescente demanda por moradias compactas na região. ? Renda Mensal Atual: O imóvel já proporciona R$ 12.800,00/mês de receita, garantindo retorno imediato para o investidor. ? Por que investir neste imóvel? Localização Estratégica: na principal avenida do Paranoá, com grande circulação de pessoas e veículos. Demanda Constante: imóveis compactos e acessíveis têm alta procura, além da loja já estar ocupada. Renda Passiva Garantida: receita mensal consolidada desde o primeiro dia. Segurança Jurídica: documentação registrada em cartório de títulos e documentos. Potencial de Valorização: região em constante crescimento e com forte vocação comercial. ? Não perca a chance de adquirir um imóvel que une rentabilidade, segurança e localização privilegiada. ? Plantão de atendimento - Ligue agora e agende sua visita! ?? A área do imóvel deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada, que deve ser verificada se é vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.